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問答題
【簡答題】同一個估價項(xiàng)目中估價對象狀況與房地產(chǎn)市場狀況是否應(yīng)為同一時點(diǎn)時的狀況？
答案：
評估估價對象價值所依據(jù)的市場狀況始終是估價時點(diǎn)時的狀況，但估價對象狀況不一定是估價時點(diǎn)時的狀況。
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問答題
【簡答題】估價時點(diǎn)為什么不總是“現(xiàn)在”？現(xiàn)實(shí)中估價時點(diǎn)應(yīng)為“過去”和“未來”的估價分別有哪些？
答案：
因?yàn)樵u估估價對象價值所依據(jù)的市場狀況始終是估價時點(diǎn)的狀況，但估價對象狀況不一定是估價時點(diǎn)的狀況。估價時點(diǎn)是過去的例如大多...
問答題
【簡答題】估價時點(diǎn)原則對房地產(chǎn)估價有何要求？房地產(chǎn)估價為何要遵循該原則？
答案：
估價時點(diǎn)原則要求估價結(jié)果是在由估價目的決定的某個特定時間的價值。遵守該原則是因?yàn)橛绊懛康禺a(chǎn)價格的因素是不斷變化的，房地產(chǎn)...
