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A.處分抵押房地產(chǎn)時(shí)，可以依法將土地上新增的房屋與抵押財(cái)產(chǎn)一同處分，抵押權(quán)人對(duì)處分新增房屋所得也享有優(yōu)先受償權(quán)
B.以劃撥方式取得的土地使用權(quán)連同地上建筑物設(shè)定的房地產(chǎn)抵押進(jìn)行處分時(shí)，應(yīng)當(dāng)從處分所得的價(jià)款中繳納相當(dāng)于應(yīng)當(dāng)繳納的土地使用權(quán)出讓金的價(jià)款后，抵押權(quán)人方可優(yōu)先受償
C.以鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的廠(chǎng)房等建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押的，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)后，未經(jīng)法定程序，不得改變土地使用權(quán)的性質(zhì)和土地用途
D.建設(shè)用地使用權(quán)抵押后，該土地上新增的建筑物不屬于抵押財(cái)產(chǎn)

A.抵押權(quán)可轉(zhuǎn)移作為其他債權(quán)的擔(dān)保
B.債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，其抵押權(quán)并不一定發(fā)生轉(zhuǎn)移
C.主債權(quán)合同和抵押合同是兩個(gè)各自獨(dú)立的民事合同關(guān)系
D.抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓