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單項選擇題

競爭性最強的房地產(chǎn)市場是（）

A.土地市場
B.房地產(chǎn)增量市場
C.房地產(chǎn)存量市場
D.房地產(chǎn)抵押市場

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多項選擇題

【案例分析題】某企業(yè)以4000元/m²的價格購置了一處商業(yè)用房，企業(yè)自籌資金200萬元。其余400萬元向銀行貸款取得，該商業(yè)用房建筑面積1500m²，通過出租攤位每年可獲得凈收益35萬元，報酬率為10%，該商業(yè)用房的使用期限還有35年。居民劉某承租了一個攤位經(jīng)營。在收益法中，求取報酬率的方法為（）

A.直接資本化法
B.累加法
C.累乘法
D.市場提取法

單項選擇題

【案例分析題】某企業(yè)以4000元/m²的價格購置了一處商業(yè)用房，企業(yè)自籌資金200萬元。其余400萬元向銀行貸款取得，該商業(yè)用房建筑面積1500m²，通過出租攤位每年可獲得凈收益35萬元，報酬率為10%，該商業(yè)用房的使用期限還有35年。居民劉某承租了一個攤位經(jīng)營。該企業(yè)為購置商業(yè)房辦理的房地產(chǎn)貸款的種類為（）

A.土地儲備貸款
B.房地產(chǎn)開發(fā)貸款
C.個人住房貸款
D.商業(yè)用房貸款