多項選擇題

個人轉(zhuǎn)讓自用達五年以上、并且是唯一的家庭生活用房取得的所得，暫免征收個人所得稅。五年以上購房日期的界定標(biāo)準(zhǔn)描述正確的是（）。

A.個人按照國家房改政策購買的公有住房，以其購房合同的生效時間、房款收據(jù)開具日期或房屋產(chǎn)權(quán)證上注明的時間，依照孰先原則確定
B.個人購買的其他住房，以其房屋產(chǎn)權(quán)證注明日期或契稅完稅憑證注明日期，按照孰先原則確定
C.個人轉(zhuǎn)讓房屋的日期，以銷售發(fā)票上注明的時間為準(zhǔn)
D.個人購買住房的時間以購房合同簽訂的時間或銷售不動產(chǎn)發(fā)票注明的時間，按照孰先原則確定

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