判斷題

使用收益法估價(jià)時(shí)，一般采用的是凈收益。

答案：正確

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感覺某個(gè)樓盤將來(lái)的發(fā)展?jié)摿芎?，那么在估價(jià)時(shí)可以適當(dāng)提高價(jià)格。

答案：錯(cuò)誤

交通的通達(dá)度對(duì)商業(yè)房地產(chǎn)的價(jià)格具體很大的影響。

答案：正確