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【計算題】
有一房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營公司,根據(jù)市場調研及綜合有關專家意見,統(tǒng)計出該項目建筑成本上漲情況的概率,如下表所示。
試計算建筑成本上漲率的期望值和標準差。
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【計算題】某房地產(chǎn)投資項目投資500萬元,建成并租給某企業(yè),第一年凈收入為66萬元,以后每年凈收入132萬元,第十年末殘值為50萬元,折現(xiàn)率為12%,該項目從財務效益上講是否可行?
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【計算題】某房地產(chǎn)投資項目投資500萬元,建成并租給某企業(yè),第一年凈收入為60萬元,以后每年凈收入124萬元,第十年末殘值為50萬元,折現(xiàn)率為10%,該項目從財務效益上講是否可行?
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