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問答題
【計算題】某房地產項目建設期為2年，第一年年初投資150萬元，第二年初投資100萬元，第三年開始投產并達到100%設計能力。每年銷售收入200萬元，經營成本140萬元，銷售稅等支出為銷售收入的10%。計算靜態(tài)的全部投資回收期。
答案：
正常年份每年的凈現金流入為：銷售收入－銷售稅金－經營成本，即
凈現金流入＝200－200*10%－140＝40...
凈現金流入＝200－200*10%－140＝40...
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問答題
【計算題】
某項目的國民經濟效益費用流量簡表（全部投資）如下：（單位：萬元）
社會折現率為12%，試計算該項目全部投資的經濟凈現值，并判斷該項目在經濟上是否可以被接受。
答案：
該項目全部投產的經濟凈現值為
FNPV=-900（P/F，12%，1）-950（P/F，12%，2）+400（...
FNPV=-900（P/F，12%，1）-950（P/F，12%，2）+400（...
