多項選擇題

下列有關(guān)契稅的說法中正確的是（）

A.契稅的納稅人是我國境內(nèi)土地、房屋權(quán)屬的承受者
B.契稅的征稅對象是我國境內(nèi)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的不動產(chǎn)
C.契稅實行差別比例稅率
D.契稅納稅人不包括國有經(jīng)濟(jì)單位
E.契稅納稅人不包括在我國境內(nèi)承受土地權(quán)屬的外國個人

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