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問答題
【計算題】甲公司因出售兩年前自行研制開發(fā)并獲得專利證書的一項專利權，需要進行資產(chǎn)評估。經(jīng)進行財務調查，研制成本總計40萬元，兩年來物價上漲指數(shù)都是5%，該專利權法定保護期限為10年，但專家意見是有效使用期限為6年，試用成本法計算專利權的評估價值。
答案：
計算分析過程如下：
重置成本=400000×（1+5%）2=441000（元）
成本率=6÷（2+6...
重置成本=400000×（1+5%）2=441000（元）
成本率=6÷（2+6...
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問答題
【計算題】待估在建工程總預算造價為100萬元，其中設備安裝工程預算為50萬元，評估時設備安裝工程尚未進行，而建筑工程中的基礎工程已經(jīng)完工，結構工程完成了60%。裝飾工程尚未進行。評估人員根據(jù)經(jīng)驗認定建筑工程中的基礎工程、結構工程和裝飾工程各占的比例為15%、60%和25%，根據(jù)上述資料，估算待估在建工程的評估值。
答案：
在建工程完工程度：完工程度=15%+60%×60%=51%
估算待估在建工程的評估值評估值=（100-50）×...
估算待估在建工程的評估值評估值=（100-50）×...
問答題
【計算題】被評估企業(yè)擁用M公司面值共90萬元的非上市普通股票，從持股期間來看，每年股利分派相當于票面值的10%，評估人員通過調查了解到M公司只把稅后利潤的80%用于股利分配，另20%用于公司擴大再生產(chǎn)，公司有很強的發(fā)展后勁，公司的股本利潤率保持在15%水平上，折現(xiàn)率設定為12%，試運用紅利增長模型評估被評估企業(yè)擁有的M公司股票。
答案：
D=900000×10%=90000
g=20%×15%=3%
P=D/（i-g）=90000/（1...
g=20%×15%=3%
P=D/（i-g）=90000/（1...
