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單項(xiàng)選擇題
《北京市物業(yè)管理辦法》自（）起施行。
A.2010年8月1日
B.2010年10月1日
C.2010年12月1日
D.2011年1月1日
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問(wèn)答題
【案例分析題】某小區(qū)的物業(yè)管理公司是由開(kāi)發(fā)商選聘的，一戶業(yè)主買(mǎi)房時(shí)沒(méi)有簽定《前期物業(yè)服務(wù)合同》，業(yè)主入住后以未簽定《前期物業(yè)服務(wù)合同》及物業(yè)服務(wù)問(wèn)題太多為由，不交物業(yè)服務(wù)費(fèi)及園區(qū)共用水電費(fèi)。因?yàn)槲飿I(yè)服務(wù)問(wèn)題能作為不繳納物業(yè)費(fèi)及公共用水電費(fèi)的理由嗎？請(qǐng)簡(jiǎn)述。
答案：
一、業(yè)主對(duì)物業(yè)管理公司的服務(wù)和收費(fèi)存在異議，可通過(guò)業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)解決，或提起民事訴訟，但不能以此為由不交物業(yè)服務(wù)費(fèi)...
