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單項(xiàng)選擇題

采用收益現(xiàn)值法評(píng)估資產(chǎn)時(shí)，各指標(biāo)間存在的關(guān)系是（）。

A.資本化率越高，收益現(xiàn)值越高
B.資本化率與收益現(xiàn)值無關(guān)
C.資產(chǎn)未來收益期對(duì)收益現(xiàn)值沒有影響
D.資本化率越高，收益現(xiàn)值越低

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單項(xiàng)選擇題

一優(yōu)先股每年股利為60元，資本化率為8%，這些股利收入的現(xiàn)值為（）元。

A.55.2
B.750
C.600
D.4.8

單項(xiàng)選擇題

采用現(xiàn)行市價(jià)法評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值時(shí)，需要以類似或相同資產(chǎn)為參照物，選擇的參照物應(yīng)該是（）。

A.舊資產(chǎn)
B.全新資產(chǎn)，也可以是舊資產(chǎn)
C.與被評(píng)估資產(chǎn)的成新率相同的資產(chǎn)
D.全新資產(chǎn)

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