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開發(fā)經(jīng)營企業(yè)只有在已交付全部土地使用權出讓金,取得土地使用權證后才可進行商品房預售。
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新《城市房屋拆遷管理條例》規(guī)定:作價補償?shù)慕痤~按照所拆房屋建筑面積的重置價格結(jié)合成新結(jié)算。
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拆遷補償安置協(xié)議訂立后,被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的,拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁,也可以依法向人民法院起訴,訴訟期間內(nèi)將停止拆遷的執(zhí)行。
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