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國(guó)有土地使用權(quán)劃撥是指國(guó)家以土地所有者的身份將一定年限的國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給受讓人,由受讓人支付土地使用權(quán)出讓金的行為。
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我國(guó)的土地使用權(quán)是以“土地利用為中心”的一種權(quán)利,這種權(quán)利既要兼顧到土地使用者的利益,也要涉及國(guó)家和集體土地所有者的利益保護(hù)。
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國(guó)家土地所有權(quán)簡(jiǎn)稱國(guó)有土地,是指由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使的對(duì)全民所有的土地享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
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