多項(xiàng)選擇題

商品房買(mǎi)賣(mài)合同中雙方對(duì)面積誤差有約定的從約定；合同未作約定的，應(yīng)按以下原則處理（）

A.面積誤差比絕對(duì)值在3%以?xún)?nèi)（含3%）的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款
B.面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí)，買(mǎi)受人有權(quán)退房
C.面積誤差比絕對(duì)值在5%以?xún)?nèi)（含3%）的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款
D.面積誤差比絕對(duì)值超出5%時(shí)，買(mǎi)受人有權(quán)退房

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