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某公司投資建設(shè)的大型商業(yè)綜合體由商業(yè)區(qū)和超高層寫(xiě)字樓，商品住宅樓及五星級(jí)酒店組成。除酒店外，綜合體由建設(shè)單位下屬的物業(yè)公司統(tǒng)一管理。建設(shè)單位明確了物業(yè)公司經(jīng)理為消防安全管理人，建立了消防安全管理制度，成立了志愿消防組織；明確了專（兼）職消防人員及其職責(zé)。在物業(yè)管理合同中，約定了產(chǎn)權(quán)人，承租人的消防安全管理職責(zé)，明確了物業(yè)公司有權(quán)督促落實(shí)；確定了公共區(qū)域，未銷售（租賃）區(qū)域的消防安全管理、室外消防設(shè)施（場(chǎng)地）以及建筑消防設(shè)施改造與維護(hù)管理等由物業(yè)公司統(tǒng)一組織實(shí)施，各方按照相關(guān)合同出資。
某天營(yíng)業(yè)期間，商業(yè)區(qū)二層某商鋪裝修時(shí)，電焊引發(fā)火災(zāi)。起火后，裝修工人慌亂中碰翻了正在使用的油漆桶。火勢(shì)迅速擴(kuò)大；在尋找滅火器無(wú)果后，悉熟逃離火場(chǎng)，消防控制室（共2名值班人員）接到保安報(bào)警，向經(jīng)理報(bào)告后，2人均趕往現(xiàn)場(chǎng)滅火；此時(shí)，火災(zāi)已向相鄰防火分區(qū)，有多部樓梯間因防火門(mén)未關(guān)閉，大量進(jìn)煙。
災(zāi)后倒查，起火點(diǎn)的裝修現(xiàn)場(chǎng)采用木質(zhì)膠合板與相鄰區(qū)域隔離，現(xiàn)場(chǎng)無(wú)序堆放了大量的木質(zhì)裝修材料、油漆及有機(jī)溶劑等；現(xiàn)場(chǎng)的火災(zāi)探測(cè)器因頻繁誤報(bào)在火災(zāi)報(bào)警控制器上屏蔽，二層的自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)配水管控制閥因噴頭漏水被關(guān)閉；動(dòng)火現(xiàn)場(chǎng)安全監(jiān)護(hù)人員脫崗。防火檔案記載，保安在營(yíng)業(yè)期間每3小時(shí)防火巡查一次。防火巡查記錄均為“正常”；火災(zāi)前52天組織的最近一次防火檢查，載錄了商業(yè)區(qū)存在“樓梯間防火門(mén)未常閉”、“有的商鋪裝修現(xiàn)場(chǎng)管理混亂，無(wú)消防安全防護(hù)措施”，“二層多個(gè)商鋪裝修現(xiàn)場(chǎng)火災(zāi)探測(cè)器誤報(bào)，噴頭損壞漏水”等3項(xiàng)火災(zāi)隱患。
1、【題干】簡(jiǎn)述該大型商業(yè)綜合體對(duì)多個(gè)產(chǎn)權(quán)（使用）單位的消防安全管理是否合理，并說(shuō)明原因。
2、【題干】簡(jiǎn)述消防控制室值班人員在此次火災(zāi)應(yīng)急處置中存在的問(wèn)題。
3、結(jié)合裝修工人初起火災(zāi)處置行為，簡(jiǎn)述需要加強(qiáng)對(duì)裝修工人消防安全教育培訓(xùn)的主要內(nèi)容。
4、【題干】指出起火點(diǎn)裝修現(xiàn)場(chǎng)存在的火災(zāi)隱患。
5、【題干】簡(jiǎn)析物業(yè)管理公司在防火巡查，防火檢查及火災(zāi)隱患整改過(guò)程中存在的問(wèn)題。

某購(gòu)物中心地下2層、地上4層。建筑高度24m，耐火等級(jí)二級(jí)，地下二層室內(nèi)地面與室外出入口地坪高差為11.5m。
地下每層建筑面積15200m²。地下二層設(shè)置汽車庫(kù)和變配電房、消防水泵房等設(shè)備用房以及建筑面積5820m²的建材商場(chǎng)（經(jīng)營(yíng)五金、潔具、瓷磚、桶裝油漆、香蕉水等），底下一層為家具，燈飾商場(chǎng)，設(shè)有多部自動(dòng)扶梯與建材商場(chǎng)連通，自動(dòng)扶梯上下層相連通的開(kāi)口部位設(shè)置防火卷簾。地下商場(chǎng)部分的每個(gè)防火區(qū)面積不大于2000m²，采用耐火極限為1.5h的不燃性樓板和防火墻及符合規(guī)定的防火卷簾進(jìn)行分隔，在相鄰防火分區(qū)的防火墻上均設(shè)有向疏散方向開(kāi)啟的甲級(jí)防火門(mén)。
地上一層至三層為商場(chǎng)，每層建筑面積12000m²，主要經(jīng)營(yíng)服裝、鞋類、箱包和電器等商品。四層建筑面積5600m²，主要功能為餐廳、游藝廳、兒童游樂(lè)廳和電影院。電影院有8個(gè)觀眾廳，每個(gè)觀眾廳建筑面積在186m²~390m²之間；游藝廳有2個(gè)廳室，建筑面積分別為216m²、147m²。游藝廳和電影院候場(chǎng)區(qū)均采用不到頂?shù)牟ＡЦ魯?、玻璃門(mén)與其他部位分隔，安全出口符合規(guī)范規(guī)定。
每層疏散照明的地面水平照度為1.01x，備用電源連續(xù)供電時(shí)間0.6h。
購(gòu)物中心外墻外保溫系統(tǒng)的保溫材料采用模塑聚苯板，保溫材料與基層墻體、裝飾層之間有0.17m~0.6m的空腔，在樓板處每隔一層用防火封堵材料對(duì)空腔進(jìn)行防火封堵。
購(gòu)物中心按規(guī)范配置了室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)和火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)等消防措施。
根據(jù)以上材料，問(wèn)題回答；
1、【題干】指出地下二層、地上四層平面布置方面存在的問(wèn)題。
2、【題干】指出地下商場(chǎng)防火分區(qū)方面存在的問(wèn)題，并提出消防規(guī)范規(guī)定的整改措施。
3、【題干】分別列式計(jì)算購(gòu)物中心地下一、二層安全出口的最小總凈寬度，地下一層安全出口最小總凈寬度應(yīng)為多少？（以m為單位，計(jì)算結(jié)果保留1位數(shù)）
4、【題干】判斷購(gòu)物中心的疏散照明設(shè)置是否正確，并說(shuō)明理由。
5、【題干】指出購(gòu)物中心外墻外保溫系統(tǒng)防火措施存在的問(wèn)題。（提示：商店?duì)I業(yè)廳人員密度及百人寬度指標(biāo)分別見(jiàn)表3、表4）