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單項(xiàng)選擇題

（）是指求取估價(jià)對(duì)象在估價(jià)時(shí)點(diǎn)時(shí)的重置價(jià)格或重建價(jià)格，然后扣除折舊，以此估算估價(jià)對(duì)象的客觀合理價(jià)格或價(jià)值的方法。

A.假設(shè)開(kāi)發(fā)法
B.市場(chǎng)比較法
C.成本法
D.收益法

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單項(xiàng)選擇題

（）就是將估價(jià)對(duì)象與近期內(nèi)已發(fā)生交易的類似不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行比較，對(duì)這些類似不動(dòng)產(chǎn)的成交價(jià)格進(jìn)行適當(dāng)?shù)男拚?，以此作為估價(jià)對(duì)象在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的客觀合理價(jià)格的估價(jià)方法。

A.市場(chǎng)比較法
B.收益法
C.成本法
D.假設(shè)開(kāi)發(fā)法

問(wèn)答題

【論述題】論述假設(shè)開(kāi)發(fā)法的估價(jià)步驟？

答案： 1）調(diào)查待估價(jià)對(duì)象的基本情況
弄清估價(jià)對(duì)象所處的位置（土地所在城市的性質(zhì)、土地所在城市內(nèi)區(qū)域的性質(zhì)、具體的坐落...