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單項(xiàng)選擇題

假設(shè)開發(fā)法有動(dòng)態(tài)和靜態(tài)兩種計(jì)算公式。所謂動(dòng)態(tài)和靜態(tài)之分，主要是是否考慮了（）。

A.利息因素
B.資金的時(shí)間價(jià)值
C.投資利潤(rùn)
D.稅收費(fèi)用

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單項(xiàng)選擇題

技術(shù)路線的錯(cuò)誤主要是指估價(jià)報(bào)告撰寫中的（）。比如說，不動(dòng)產(chǎn)整體評(píng)估，只采用土地估價(jià)的技術(shù)路線或房屋估價(jià)的技術(shù)路線均是錯(cuò)誤的，它應(yīng)當(dāng)采用不動(dòng)產(chǎn)整體估價(jià)的技術(shù)路線或采用土地或房屋分別估價(jià)加和的技術(shù)路線。

A.方法運(yùn)用錯(cuò)誤
B.參數(shù)確定錯(cuò)誤
C.技術(shù)思路錯(cuò)誤
D.報(bào)告整體格式錯(cuò)誤

單項(xiàng)選擇題

基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法是宗地價(jià)格的一種評(píng)估方法。它是利用基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估成果，在比較的基礎(chǔ)上，對(duì)基準(zhǔn)地價(jià)進(jìn)行修正，從而求取估價(jià)對(duì)象宗地于估價(jià)期日價(jià)格的方法。該方法的理論依據(jù)是（）。

A.替代原理
B.預(yù)期收益原理
C.供求原則
D.收益分配原則

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