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問答題
【簡答題】某住宅小區(qū)108單元第6層單號住宅的外墻下水管滲漏，濕了以下三層沿管的大片外墻。物業(yè)公司提出要對其維修，其維修費(fèi)由誰出？108單元單號8家住戶，其說法不一，7.8層的住戶說：此事與他們無關(guān)，他們不出維修費(fèi)；六層以下的住戶說：該維修費(fèi)應(yīng)由第六層的住戶出；第六層的住戶說：該維修費(fèi)應(yīng)從維修基金出。請問你對此有什么看法？
答案：
水管滲漏，屬一般維修，換根外墻水管即可。因此，不應(yīng)使用維修基金。因這根水管修好以后，8戶住戶都受益，根據(jù)“誰受益，誰負(fù)責(zé)...
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答案：
合同的解除有兩種情形：即約定解除和法定解除二種形式。約定解除是當(dāng)事人通過行使約定的解除權(quán)或者兩方協(xié)商決定，而進(jìn)行的合同解...
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答案：
合同是否有效，要視合同的訂立情況。如果訂立的合同不存在主體不合格，無效代理，意思表示不真實(shí)，內(nèi)容不合法等四種情況，則合同...
