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問答題

【簡答題】許多投資者喜歡將其一部分資產(chǎn)組合投資于實物資產(chǎn)，但很顯然不會投資于自己購買的辦公樓或購物中心，解釋這種情形對贊助發(fā)起REIT（實物資產(chǎn)投資信托公司）的投資公司是如何產(chǎn)生利潤激勵的？

答案： REIT公司的經(jīng)理將多個投資者的投入集中起來并用來購買房地產(chǎn)資產(chǎn)組合。在REIT公司中的每個投資人都根據(jù)其投資多少而擁有...

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【簡答題】在經(jīng)濟體系中證券化和金融中介的作用有何聯(lián)系？金融中介在證券化過程中會受到什么影響？

答案：證券化導致非中介化；也就是說，它提供給市場參與者一種無須經(jīng)過中介機構(gòu)的方法。例如，抵押支撐的證券將資金融通到房地產(chǎn)市場而...

【簡答題】假設你是通用汽車公司的經(jīng)理，你的一筆很大的潛在收入是來自年底基于公司年度利潤的獎金，那么：考慮到年度獎金的設置使得經(jīng)理會面臨她想回避的風險，為什么公司不支付她固定的薪金從而消除這種不確定性呢？

答案：與固定薪金合約不同，獎金為經(jīng)理們提供了最好的激勵，這有助于企業(yè)的業(yè)績表現(xiàn)。