多項選擇題

2016年3月3日，甲向乙借款10萬元，約定還款日期為2017年3月3日。借款當日，甲將自己飼養(yǎng)的市值5萬元的名貴寵物鸚鵡質押交付給乙，作為債務到期不履行的擔保；另外，第三人丙提供了連帶責任保證。關于乙的質權，下列哪些說法是正確的？（）

A.2016年5月5日，鸚鵡產蛋一枚，市值2000元，應交由甲處置
B.因乙照管不善，2016年10月1日鸚鵡死亡，乙需承擔賠償責任
C.2017年4月4日，甲未償還借款，乙未實現質權，則甲可請求乙及時行使質權
D.乙可放棄該質權，丙可在乙喪失質權的范圍內免除相應的保證責任

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多項選擇題

甲公司以一地塊的建設用地使用權作抵押向乙銀行借款3000萬元，辦理了抵押登記。其后，甲公司在該地塊上開發(fā)建設住宅樓，由丙公司承建。甲公司在取得預售許可后與丁訂立了商品房買賣合同，丁交付了80%的購房款?，F住宅樓已竣工驗收，但甲公司未能按期償還乙銀行借款，并欠付丙公司工程款1500萬元，乙銀行和丙公司同時主張權利，法院拍賣了該住宅樓。下列哪些選項是正確的？（）

A.乙銀行對建設用地使用權拍賣所得價款享有優(yōu)先受償權
B.乙銀行對該住宅樓拍賣所得價款享有優(yōu)先受償權
C.丙公司對該住宅樓及其建設用地使用權的優(yōu)先受償權優(yōu)先于乙銀行的抵押權
D.丙公司對該住宅樓及其建設用地使用權的優(yōu)先受償權不得對抗丁對其所購商品房的權利

多項選擇題

甲、乙、丙、丁按份共有某商鋪，各自份額均為25%.因經營理念發(fā)生分歧，甲與丙商定將其份額以100萬元轉讓給丙，通知了乙、丁；乙與第三人戊約定將其份額以120萬元轉讓給戊，未通知甲、丙、丁。下列哪些選項是正確的？（）

A.乙、丁對甲的份額享有優(yōu)先購買權
B.甲、丙、丁對乙的份額享有優(yōu)先購買權
C.如甲、丙均對乙的份額主張優(yōu)先購買權，雙方可協商確定各自購買的份額
D.丙、丁可僅請求認定乙與戊之間的份額轉讓合同無效