物業(yè)管理師物業(yè)管理綜合能力章節(jié)練習(2018.02.13)

來源：考試資料網(wǎng)

1 障礙照明應使用能透射紅光的燈具，裝設障礙燈時，應符合的要求有（）。

2 違約責任是當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，依法應向?qū)Ψ匠袚?)。

3 風險管理與保險存在著密切關系，下列關于其關系的表述，錯誤的是（）。

4 行政權力是國家行政機關為有效實現(xiàn)國家意志，依靠特定的手段和憲法原則，對國家事務進行管理的權力，行政權力的自身特點包括（）等。

5.問答題對地基基礎的養(yǎng)護應注意哪些方面？

地基基礎的養(yǎng)護應注意的方面：
1）無超載現(xiàn)象。
2）防止地基浸水。
3）防止基礎受損。
4）防止地基凍害。

6 物業(yè)產(chǎn)權中的核心權利是（），它是最完全的權利，是其他物業(yè)權利的源泉。

7 用吸聲材料的吸聲作用而消聲的是（），這種消聲器對高頻和中頻噪聲的消聲效果比較好。

8 物業(yè)管理的行政管理工作的主要內(nèi)容有：行政立法、()。

9 在公眾責任保險中，賠償限額是公眾責任保險人承擔經(jīng)濟賠償責任的（）。

10.問答題作為物業(yè)服務企業(yè)，可將業(yè)主可能出現(xiàn)的心理效應巧妙地應用到管理中真正實現(xiàn)人性化管理簡述業(yè)主可能出現(xiàn)的心理效應包括哪些？

業(yè)主可能出現(xiàn)的心理效應包括：首因效應；近因效應；暈輪效應；情感效應。