物業(yè)管理(本科)章節(jié)練習(2019.04.24)

來源：考試資料網(wǎng)

1.問答題常用的三種數(shù)據(jù)模型其結構各有什么特點？

參考答案：層次特點：有一個記錄類型沒有節(jié)點，其它記錄類型有且僅有一個節(jié)點。
網(wǎng)狀特點：允許有一個以上的節(jié)點無父節(jié)點，一個...

2.填空題電梯的機械限速裝置由（）和安全鉗組成。

3.判斷題狹義的營運資本指流動資產(chǎn)減去流動負債后的余額。

4.問答題陳某向物業(yè)管理公司索賠的主張能否實現(xiàn)，為什么？

參考答案：陳某向物業(yè)管理公司索賠的主張能實現(xiàn)。因為陳某將車停在其表哥家樓下的停車位上以后，便與物業(yè)管理公司形成了一種無償保管合同關...

5 履行物業(yè)服務合同必須要遵循以下哪幾項基本原則（）

6.問答題簡述不得從住宅專項維修資中列支的費用。

參考答案：①依法應由建設單位承擔的費用
②依法應由相關單位承擔的水電等設施的維護資金
③應當由業(yè)主承擔的修復費...

7.問答題寫出Tansact-SQL語句，授予用戶Dick創(chuàng)建數(shù)據(jù)庫和創(chuàng)建表的許可，拒絕用戶Tom在company數(shù)據(jù)庫employee表中使用insert，update語句來更改數(shù)據(jù)庫。

參考答案：（1）授予用戶Dick創(chuàng)建數(shù)據(jù)庫和創(chuàng)建表的許可：
Use master
Grant create d...

8.判斷題消防設備的維修需要專門的技術，特別是一些關鍵設備，一般應聘請經(jīng)政府認可的、持有合格消防牌照的專業(yè)公司來維修。

9.問答題物業(yè)管理企業(yè)應在什么條件下確認營業(yè)收入？

參考答案：物業(yè)管理企業(yè)的營業(yè)收入以提供勞務為主，企業(yè)提供勞務的收入，應分別下列情況確認和計量：
1、在同一會計年度內開始...

10 條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)管理企業(yè)，由（）按照物業(yè)服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護相關區(qū)域內的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動。