商業(yè)銀行押品管理與價值評估章節(jié)練習(2019.05.05)

多項選擇題
根據(jù)監(jiān)管規(guī)定，商業(yè)銀行抵質押品管理系統(tǒng)應對（）進行記錄和管理。
A.抵質押品的名稱、數(shù)量、質量、所在地、權屬狀況等基本信息
B.抵質押品的估值方法、頻率、時間
C.抵質押品與債項的關聯(lián)關系
D.抵質押品的處置收回信息
單項選擇題
監(jiān)管規(guī)定的抵質押水平是指（）。
A.抵質押品價值/風險暴露價值
B.風險暴露價值/抵質押品價值
C.信貸業(yè)務的抵質押率
D.抵質押品價值×抵質押率
多項選擇題
在押品貸后監(jiān)管過程中發(fā)現(xiàn)（），應及時發(fā)布風險預警信號。
A.未按規(guī)定頻率進行押品價值貸后重估的
B.未按規(guī)定辦理押品他項權證的
C.押品保管不善，出現(xiàn)損毀、滅失的
D.押品價值快速或大幅下降的
判斷題
抵押價值是從資產評估特定目的出發(fā)劃分的一種價值類型。
答案：正確
單項選擇題
自建房評估不需要考慮的影響因素有（）。
A.土地權屬性質
B.上空是否有高壓線
C.汽車能否直通房前
D.家具是否齊全
單項選擇題
（）負責辦理公路收費權質押登記。
A.省級交通主管部門
B.地市級以上交通主管部門
C.省級發(fā)展改革部門
D.地市級以上發(fā)展改革部門
單項選擇題
評估人員在評估某宗房產押品價值時，發(fā)現(xiàn)該房產附近有一家屠宰場，影響市場對該房產購買意向和價格，這屬于資產的（）。
A.實體性貶值
B.功能性貶值
C.經濟性貶值
D.破壞性貶值
單項選擇題
使用收益法評估時，主要是基于租賃收入測算凈收益的物業(yè)是（）。
A.寫字樓
B.旅館
C.影劇院
D.自營酒店
多項選擇題
運用報酬資本化法評估，評估步驟通常包括（）。
A.確定未來收益期限
B.預測未來凈收益或期間收益和期末轉售收益
C.確定報酬率
D.計算收益價值
單項選擇題
以下對應收帳款質押率描述錯誤的是（）。
A.一般財務應收賬款押品的質押率最高為70%
B.辦理發(fā)票融資業(yè)務，質押率最高可放寬至85%
C.辦理國際應收賬款池融資業(yè)務，融資金額與預計利息和相關費用之和不得超過全部應收賬款的票面金額之和
D.辦理小企業(yè)應收賬款融資業(yè)務，擬放寬至100%的，須經總行審批

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