物業(yè)管理師物業(yè)管理基本制度與政策章節(jié)練習(2019.05.07)

多項選擇題
業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的危害有（）
A.會造成來往小區(qū)人員過多，外來人員雜亂，干擾業(yè)主的正常生活
B.造成小區(qū)車位、電梯、水、電等公共設施使用的緊張
C.造成樓板的承重力過大
D.會造成國家稅費的大量流失
單項選擇題
根據(jù)《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，不低于2000萬元的是（）級房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的注冊資本要求。
A.三
B.一
C.二
D.四
多項選擇題
房地產(chǎn)咨詢是指為進行房地產(chǎn)活動的當事人提供（）等方面服務的經(jīng)營活動。
A.法律
B.法規(guī)
C.政策
D.信息
E.咨詢
單項選擇題
房屋轉租是指房屋承租人將承租的房屋再出租的行為。承租人在租賃期限內(nèi)，征得（）同意，可以將承租房屋的部分或全部轉租給他人。
A.承租人
B.使用人
C.出租人
D.房地產(chǎn)開發(fā)商
單項選擇題
業(yè)主大會做出選聘或解聘物業(yè)服務企業(yè)的決定，應當經(jīng)專有部分占建筑物總面積（）以上的業(yè)主且占總人數(shù)（）以上的業(yè)主同意。
A、1/31/3
B、2/32/3
C、1/21/2
D、3/43/4
單項選擇題
受托房地產(chǎn)中介服務機構不得代理銷售不符合銷售條件的商品房。受托房地產(chǎn)中介服務機構在代理銷售商品房時不得收?。ǎ┮酝獾钠渌M用。
A.手續(xù)費
B.服務費
C.管理費
D.傭金
單項選擇題
房地產(chǎn)中介服務人員在房地產(chǎn)中介活動中不得有（）行為。
A.索取、收受委托合同以外的酬金或其他財務，或者利用工作之便，牟取其他不正當利益
B.寬恕服務對象的交費時間
C.不遵守公開原則
D.請假、遲到、早退
多項選擇題
關于鑒定機構應當承擔民事責任的情況敘述正確的有（）。
A.因故意把非危險房屋鑒定為危險房屋而造成損失
B.使用人阻礙房屋所有人對危險房屋采取解除危險措施
C.因過失把危險房屋鑒定為非危險房屋，并在有限時段內(nèi)發(fā)生事故
D.因拖延鑒定時間而發(fā)生事故的
E.有險不查或有損壞不修
多項選擇題
《沈陽市物業(yè)管理條例》中，籌備組由業(yè)主代表、（）等組成。
A.街道辦事處
B.居民委員會
C.物業(yè)服務企業(yè)
D.建設單位
多項選擇題
修建性詳細規(guī)劃由開發(fā)建設單位組織，委托規(guī)劃、設計單位完成，其主要內(nèi)容包括（）。
A.建設條件分析及綜合技術論證
B.總平面圖布置、建筑、道路、綠地的空間布局和景觀設計
C.道路、綠化、工程管線規(guī)劃設計
D.工程量估算和投資效益分析
E.規(guī)劃范圍內(nèi)不同性質(zhì)用地的界限和建筑類型

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物業(yè)管理師物業(yè)管理基本制度與政策章節(jié)練習(2019.05.07)

業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的危害有（）

根據(jù)《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，不低于2000萬元的是（）級房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的注冊資本要求。

房地產(chǎn)咨詢是指為進行房地產(chǎn)活動的當事人提供（）等方面服務的經(jīng)營活動。

房屋轉租是指房屋承租人將承租的房屋再出租的行為。承租人在租賃期限內(nèi)，征得（）同意，可以將承租房屋的部分或全部轉租給他人。

業(yè)主大會做出選聘或解聘物業(yè)服務企業(yè)的決定，應當經(jīng)專有部分占建筑物總面積（）以上的業(yè)主且占總人數(shù)（）以上的業(yè)主同意。

受托房地產(chǎn)中介服務機構不得代理銷售不符合銷售條件的商品房。受托房地產(chǎn)中介服務機構在代理銷售商品房時不得收?。ǎ┮酝獾钠渌M用。

房地產(chǎn)中介服務人員在房地產(chǎn)中介活動中不得有（）行為。

關于鑒定機構應當承擔民事責任的情況敘述正確的有（）。

《沈陽市物業(yè)管理條例》中，籌備組由業(yè)主代表、（）等組成。

修建性詳細規(guī)劃由開發(fā)建設單位組織，委托規(guī)劃、設計單位完成，其主要內(nèi)容包括（）。

物業(yè)管理師物業(yè)管理基本制度與政策章節(jié)練習(2019.05.07)

業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的危害有（）

根據(jù)《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，不低于2000萬元的是（）級房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的注冊資本要求。

房地產(chǎn)咨詢是指為進行房地產(chǎn)活動的當事人提供（）等方面服務的經(jīng)營活動。

房屋轉租是指房屋承租人將承租的房屋再出租的行為。承租人在租賃期限內(nèi)，征得（）同意，可以將承租房屋的部分或全部轉租給他人。

業(yè)主大會做出選聘或解聘物業(yè)服務企業(yè)的決定，應當經(jīng)專有部分占建筑物總面積（）以上的業(yè)主且占總人數(shù)（）以上的業(yè)主同意。

受托房地產(chǎn)中介服務機構不得代理銷售不符合銷售條件的商品房。受托房地產(chǎn)中介服務機構在代理銷售商品房時不得收?。ǎ┮酝獾钠渌M用。

房地產(chǎn)中介服務人員在房地產(chǎn)中介活動中不得有（）行為。

關于鑒定機構應當承擔民事責任的情況敘述正確的有（）。

《沈陽市物業(yè)管理條例》中，籌備組由業(yè)主代表、（）等組成。

修建性詳細規(guī)劃由開發(fā)建設單位組織，委托規(guī)劃、設計單位完成，其主要內(nèi)容包括（）。

根據(jù)《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，不低于2000萬元的是（）級房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的注冊資本要求。

房地產(chǎn)咨詢是指為進行房地產(chǎn)活動的當事人提供（）等方面服務的經(jīng)營活動。

房屋轉租是指房屋承租人將承租的房屋再出租的行為。承租人在租賃期限內(nèi)，征得（）同意，可以將承租房屋的部分或全部轉租給他人。

業(yè)主大會做出選聘或解聘物業(yè)服務企業(yè)的決定，應當經(jīng)專有部分占建筑物總面積（）以上的業(yè)主且占總人數(shù)（）以上的業(yè)主同意。

受托房地產(chǎn)中介服務機構不得代理銷售不符合銷售條件的商品房。受托房地產(chǎn)中介服務機構在代理銷售商品房時不得收?。ǎ┮酝獾钠渌M用。

房地產(chǎn)中介服務人員在房地產(chǎn)中介活動中不得有（）行為。

《沈陽市物業(yè)管理條例》中，籌備組由業(yè)主代表、（）等組成。

修建性詳細規(guī)劃由開發(fā)建設單位組織，委托規(guī)劃、設計單位完成，其主要內(nèi)容包括（）。