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土地管理學(xué)章節(jié)練習(xí)(2019.05.09)

問答題
農(nóng)用地征收的審批權(quán)限、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的審批權(quán)限。
答案：1、土地征收需國務(wù)院批準(zhǔn)的：征收基本農(nóng)田；征收基本農(nóng)田以外耕地超過35公頃；征收其它土地超過70公頃。
單項選擇題
沙河鄉(xiāng)柳樹村內(nèi)有鄉(xiāng)辦企業(yè)一家，村辦林場一片。村內(nèi)的耕地，過去由生產(chǎn)隊集體耕種，以后生產(chǎn)隊改為組，由各級發(fā)包給本組的農(nóng)戶。依照法律規(guī)定，以上土地的所有權(quán)歸屬應(yīng)如何確定？（）
A.所有這些土地都?xì)w沙河鄉(xiāng)所有
B.鄉(xiāng)辦企業(yè)用地和林場土地歸沙河鄉(xiāng)所有，耕地歸各組所有
C.林場土地歸柳樹村所有，其余土地歸沙河鄉(xiāng)所有
D.鄉(xiāng)辦企業(yè)用地歸沙河鄉(xiāng)所有，林場土地歸柳材村所有，耕地歸各組所有
單項選擇題
甲企業(yè)將其房屋一幢轉(zhuǎn)讓與乙企業(yè)，由此發(fā)生的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，應(yīng)通過何種方式實現(xiàn)？（）
A.當(dāng)事人之間進(jìn)行土地使用證交付。
B.當(dāng)事人之間進(jìn)行土地使用證交付，并經(jīng)公證機關(guān)公證
C.到土地管理部門備案，并在土地使用證上作變更記載
D.到土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記，并更換土地使用證
問答題
簡述土地利用管理的主要內(nèi)容。
答案：
①保護農(nóng)用地特別是耕地；
②引導(dǎo)建設(shè)用地有序擴展；
③保護、協(xié)調(diào)土地生態(tài)環(huán)境
問答題
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的特征。
答案：①土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是發(fā)生在平等民事主體之間的民事法律行為，是當(dāng)事人之間進(jìn)行的民事活動。
②土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，只是...
問答題
請簡述土地的功能。
答案：（1）負(fù)載的功能（2）養(yǎng)育功能（3）倉儲功能（4）提供景觀的功能 ...
問答題
什么叫土地征收，土地征收的特征。
答案：土地征收是國家為了公共利益的需要，依法將農(nóng)民集體所有土地變?yōu)閲型恋氐男袨?。土地征收過程，就是將待征土地的集體所有權(quán)轉(zhuǎn)變...
問答題
土地市場微觀管理的內(nèi)容。
答案：（一）對土地市場客體的管理
我國城市土地市場的客體主要是指土地及土地產(chǎn)權(quán)，對土地市場客體的管理主要是限制允許進(jìn)...
單項選擇題
無灌溉設(shè)施，主要依靠天然降雨，用于種植水生作物的耕地，地類應(yīng)確定為（）。
A.旱地
B.水澆地
C.望天田
D.灌溉水田

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