房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員房地產(chǎn)交易制度政策章節(jié)練習(2019.05.10)

單項選擇題
根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》的規(guī)定，對未取得房屋拆遷許可證自行拆遷的，由房屋拆遷管理部門責令停止拆遷，給予警告，并處已經(jīng)拆遷房屋建筑面積（）的罰款。
A.每平方米10元以上30元以下
B.每平方米20元以上40元以下
C.每平方米20元以上50元以下
D.每平方米30元以上60元以下
單項選擇題
關(guān)于抵押權(quán)與對應主債權(quán)的關(guān)系，下列說法正確的是（）
A.抵押權(quán)可轉(zhuǎn)移作為其他債權(quán)的擔保
B.債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，其抵押權(quán)并不一定發(fā)生轉(zhuǎn)移
C.主債權(quán)合同和抵押合同是兩個各自獨立的民事合同關(guān)系
D.抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨轉(zhuǎn)讓
單項選擇題
在上述所列房地產(chǎn)法律、法規(guī)和規(guī)定中，效力最高的是（）。
A.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》
B.《W省城鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》
C.《W省商品房銷售管理辦法》
D.《B縣城鎮(zhèn)職工住房補貼管理暫行辦法》
單項選擇題
甲名下的房產(chǎn)市場價值100萬，乙名下的房產(chǎn)市場價值150萬，甲乙簽訂了房屋交換協(xié)議，應以（）為計稅依據(jù)。
A.100萬
B.150萬
C.50萬
D.250萬
單項選擇題
某甲買了一套商品房，規(guī)劃用途為住宅，該商品住房的所有權(quán)年限為（）
A.40年
B.50年
C.70年
D.永久
單項選擇題
不動產(chǎn)權(quán)利利害關(guān)系人認為登記簿記載錯誤的，如不動產(chǎn)權(quán)利人不同意更正的，可向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請（）
A.更正登記
B.變更登記
C.注銷登記
D.異議登記
單項選擇題
商品房買賣合同約定或者《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》規(guī)定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿后超過（），由于出賣人的原因，導致買受人無法辦理房屋所有權(quán)登記，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。
A.6個月
B.10個月
C.1年
D.1年半
單項選擇題
關(guān)于臨時用地的表述中，正確的是（）。
A.臨時用地上可以修建永久性建筑物
B.臨時用地不需要簽訂土地使用合同
C.臨時用地的期限一般不超過2年
D.臨時用地的用地不受約束
單項選擇題
根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》的規(guī)定，對違法轉(zhuǎn)讓拆遷業(yè)務的由房屋拆遷管理部門責令改正，沒收違法所得，并處合同約定的（）拆遷服務費的罰款。
A.25%以上50%以下
B.40%以上50%以下
C.35%以上50%以下
D.30%以上50%以下
單項選擇題
若2003年11月15日，程某又購買了該開發(fā)公司的另一套現(xiàn)房，則該套房屋的屋面防水的最低保修期限至（）結(jié)束。
A.2006年11月15日
B.2006年10月11日
C.2008年11月15日
D.2008年10月11日

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房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員房地產(chǎn)交易制度政策章節(jié)練習(2019.05.10)

根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》的規(guī)定，對未取得房屋拆遷許可證自行拆遷的，由房屋拆遷管理部門責令停止拆遷，給予警告，并處已經(jīng)拆遷房屋建筑面積（）的罰款。

關(guān)于抵押權(quán)與對應主債權(quán)的關(guān)系，下列說法正確的是（）

在上述所列房地產(chǎn)法律、法規(guī)和規(guī)定中，效力最高的是（）。

甲名下的房產(chǎn)市場價值100萬，乙名下的房產(chǎn)市場價值150萬，甲乙簽訂了房屋交換協(xié)議，應以（）為計稅依據(jù)。

某甲買了一套商品房，規(guī)劃用途為住宅，該商品住房的所有權(quán)年限為（）

不動產(chǎn)權(quán)利利害關(guān)系人認為登記簿記載錯誤的，如不動產(chǎn)權(quán)利人不同意更正的，可向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請（）

關(guān)于臨時用地的表述中，正確的是（）。

根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》的規(guī)定，對違法轉(zhuǎn)讓拆遷業(yè)務的由房屋拆遷管理部門責令改正，沒收違法所得，并處合同約定的（）拆遷服務費的罰款。

若2003年11月15日，程某又購買了該開發(fā)公司的另一套現(xiàn)房，則該套房屋的屋面防水的最低保修期限至（）結(jié)束。

房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員房地產(chǎn)交易制度政策章節(jié)練習(2019.05.10)

根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》的規(guī)定，對未取得房屋拆遷許可證自行拆遷的，由房屋拆遷管理部門責令停止拆遷，給予警告，并處已經(jīng)拆遷房屋建筑面積（）的罰款。

關(guān)于抵押權(quán)與對應主債權(quán)的關(guān)系，下列說法正確的是（）

在上述所列房地產(chǎn)法律、法規(guī)和規(guī)定中，效力最高的是（）。

甲名下的房產(chǎn)市場價值100萬，乙名下的房產(chǎn)市場價值150萬，甲乙簽訂了房屋交換協(xié)議，應以（）為計稅依據(jù)。

某甲買了一套商品房，規(guī)劃用途為住宅，該商品住房的所有權(quán)年限為（）

不動產(chǎn)權(quán)利利害關(guān)系人認為登記簿記載錯誤的，如不動產(chǎn)權(quán)利人不同意更正的，可向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請（）

關(guān)于臨時用地的表述中，正確的是（）。

根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》的規(guī)定，對違法轉(zhuǎn)讓拆遷業(yè)務的由房屋拆遷管理部門責令改正，沒收違法所得，并處合同約定的（）拆遷服務費的罰款。

若2003年11月15日，程某又購買了該開發(fā)公司的另一套現(xiàn)房，則該套房屋的屋面防水的最低保修期限至（）結(jié)束。

根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》的規(guī)定，對未取得房屋拆遷許可證自行拆遷的，由房屋拆遷管理部門責令停止拆遷，給予警告，并處已經(jīng)拆遷房屋建筑面積（）的罰款。

關(guān)于抵押權(quán)與對應主債權(quán)的關(guān)系，下列說法正確的是（）

在上述所列房地產(chǎn)法律、法規(guī)和規(guī)定中，效力最高的是（）。

甲名下的房產(chǎn)市場價值100萬，乙名下的房產(chǎn)市場價值150萬，甲乙簽訂了房屋交換協(xié)議，應以（）為計稅依據(jù)。

某甲買了一套商品房，規(guī)劃用途為住宅，該商品住房的所有權(quán)年限為（）

不動產(chǎn)權(quán)利利害關(guān)系人認為登記簿記載錯誤的，如不動產(chǎn)權(quán)利人不同意更正的，可向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請（）

關(guān)于臨時用地的表述中，正確的是（）。

根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》的規(guī)定，對違法轉(zhuǎn)讓拆遷業(yè)務的由房屋拆遷管理部門責令改正，沒收違法所得，并處合同約定的（）拆遷服務費的罰款。

若2003年11月15日，程某又購買了該開發(fā)公司的另一套現(xiàn)房，則該套房屋的屋面防水的最低保修期限至（）結(jié)束。