^{<tbody id="7qt6d"></tbody>}

房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營管理章節(jié)練習(xí)(2019.12.28)

多項(xiàng)選擇題
房地產(chǎn)開發(fā)資金的籌措渠道有（）。
A.企業(yè)自有資金
B.銀行貸款
C.預(yù)售預(yù)租房屋及樓花買賣
D.引進(jìn)外資
問答題
簡述協(xié)議出讓土地使用權(quán)的特征。
答案：1、非市場出讓，沒有競爭者；
2、政府對低價(jià)較易控制；
3、價(jià)格和使用范圍受到限制。
多項(xiàng)選擇題
我國建設(shè)項(xiàng)目的立項(xiàng)審批需要經(jīng)歷（）階段。
A.項(xiàng)目建議書
B.簽訂投資意向書
C.項(xiàng)目設(shè)想
D.可行性研究報(bào)告審批
單項(xiàng)選擇題
土地的稀缺性造成了房地產(chǎn)的（）。
A.大量投資性
B.保值性與增值性
C.生產(chǎn)使用的長期性
D.受政策限制影響的敏感性
名詞解釋
土地使用權(quán)出讓
答案：國家將國有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。
多項(xiàng)選擇題
房地產(chǎn)權(quán)屬登記的目的和意義是（）。
A.保護(hù)房地產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益
B.保證交易安全，減少交易成本
C.房地產(chǎn)權(quán)術(shù)登記是房地產(chǎn)管理的基礎(chǔ)工作
D.房地產(chǎn)權(quán)屬登記制度是現(xiàn)代物權(quán)法中的一項(xiàng)重要制度
E.權(quán)屬登記管理為城市規(guī)劃、建設(shè)、管理提供科學(xué)依據(jù)
問答題
簡述可行性研究主要包括哪些內(nèi)容？
答案：（1）項(xiàng)目概況
（2）市場分析和需求預(yù)測
（3）規(guī)劃方案的優(yōu)選
（4）開發(fā)進(jìn)度安排
多項(xiàng)選擇題
下屬于房地產(chǎn)開發(fā)投資靜態(tài)指標(biāo)的是（）。
A.成本利潤率
B.財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率
C.財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值
D.投資利潤率
多項(xiàng)選擇題
對市場調(diào)查的分析與評估，主要是考察市場調(diào)查的有效性。有效的市場調(diào)查應(yīng)具備的特點(diǎn)包括（）。
A.方法科學(xué)
B.調(diào)查方法專一性
C.創(chuàng)造性
D.合理信息價(jià)值和成本比率
判斷題
物業(yè)的所有權(quán)與物業(yè)的使用權(quán)相分離是物業(yè)管理社會化的必要前提，現(xiàn)代化大生產(chǎn)的社會專業(yè)分工則是實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理社會化的必要條件。
答案：錯(cuò)誤

首頁

題庫

網(wǎng)課

在線?？?/h3>

桌面端

房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營管理章節(jié)練習(xí)(2019.12.28)

房地產(chǎn)開發(fā)資金的籌措渠道有（）。

簡述協(xié)議出讓土地使用權(quán)的特征。

我國建設(shè)項(xiàng)目的立項(xiàng)審批需要經(jīng)歷（）階段。

土地的稀缺性造成了房地產(chǎn)的（）。

土地使用權(quán)出讓

房地產(chǎn)權(quán)屬登記的目的和意義是（）。

簡述可行性研究主要包括哪些內(nèi)容？

下屬于房地產(chǎn)開發(fā)投資靜態(tài)指標(biāo)的是（）。

對市場調(diào)查的分析與評估，主要是考察市場調(diào)查的有效性。有效的市場調(diào)查應(yīng)具備的特點(diǎn)包括（）。

物業(yè)的所有權(quán)與物業(yè)的使用權(quán)相分離是物業(yè)管理社會化的必要前提，現(xiàn)代化大生產(chǎn)的社會專業(yè)分工則是實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理社會化的必要條件。

房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營管理章節(jié)練習(xí)(2019.12.28)

房地產(chǎn)開發(fā)資金的籌措渠道有（）。

簡述協(xié)議出讓土地使用權(quán)的特征。

我國建設(shè)項(xiàng)目的立項(xiàng)審批需要經(jīng)歷（）階段。

土地的稀缺性造成了房地產(chǎn)的（）。

土地使用權(quán)出讓

房地產(chǎn)權(quán)屬登記的目的和意義是（）。

簡述可行性研究主要包括哪些內(nèi)容？

下屬于房地產(chǎn)開發(fā)投資靜態(tài)指標(biāo)的是（）。

對市場調(diào)查的分析與評估，主要是考察市場調(diào)查的有效性。有效的市場調(diào)查應(yīng)具備的特點(diǎn)包括（）。

物業(yè)的所有權(quán)與物業(yè)的使用權(quán)相分離是物業(yè)管理社會化的必要前提，現(xiàn)代化大生產(chǎn)的社會專業(yè)分工則是實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理社會化的必要條件。

簡述協(xié)議出讓土地使用權(quán)的特征。

我國建設(shè)項(xiàng)目的立項(xiàng)審批需要經(jīng)歷（）階段。

土地的稀缺性造成了房地產(chǎn)的（）。

簡述可行性研究主要包括哪些內(nèi)容？

對市場調(diào)查的分析與評估，主要是考察市場調(diào)查的有效性。有效的市場調(diào)查應(yīng)具備的特點(diǎn)包括（）。

物業(yè)的所有權(quán)與物業(yè)的使用權(quán)相分離是物業(yè)管理社會化的必要前提，現(xiàn)代化大生產(chǎn)的社會專業(yè)分工則是實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理社會化的必要條件。