中級(jí)建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)中級(jí)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)章節(jié)練習(xí)(2019.12.30)

單項(xiàng)選擇題
關(guān)于業(yè)主委員會(huì)職責(zé)的說法，錯(cuò)誤的是（）。
A.業(yè)主委員會(huì)負(fù)責(zé)召集業(yè)主大會(huì)會(huì)議
B.業(yè)主委員會(huì)負(fù)責(zé)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同
C.業(yè)主委員會(huì)負(fù)責(zé)制定管理規(guī)約
D.業(yè)主委員會(huì)負(fù)責(zé)監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同
單項(xiàng)選擇題
房地產(chǎn)細(xì)分市場(chǎng)有效性評(píng)估不包括()。
A.細(xì)分市場(chǎng)的可衡量性
B.細(xì)分市場(chǎng)的增長(zhǎng)性
C.細(xì)分市場(chǎng)的可盈利性
D.細(xì)分市場(chǎng)的可進(jìn)入性
單項(xiàng)選擇題
在工程組織總設(shè)計(jì)的編制內(nèi)容中，主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)包括開發(fā)周期、總投資額、()及節(jié)約投資額等。
A.投資利潤(rùn)率
B.單位生產(chǎn)能力
C.投資回收期
D.建筑工程單方造價(jià)
單項(xiàng)選擇題
某中心地能維持供應(yīng)某種商品和勞務(wù)所需的最低購(gòu)買力和服務(wù)水平稱為()。
A、需求門檻
B、中心性
C、中心地職能
D、商品銷售范圍
單項(xiàng)選擇題
某房地產(chǎn)開發(fā)商有4個(gè)壽命期為5年的互斥投資方案，基準(zhǔn)收益率為10%。根據(jù)下表的數(shù)據(jù)，應(yīng)用凈現(xiàn)值率比較法比選，應(yīng)該選擇()。
A.甲
B.乙
C.丙
D.丁
單項(xiàng)選擇題
（）是土地所有者憑借對(duì)土地所有權(quán)的壟斷所取得的地租。
A.壟斷地租
B.絕對(duì)地租
C.級(jí)差地租
D.超額地租
單項(xiàng)選擇題
某城市由于修建地鐵，使地鐵沿線的房地產(chǎn)價(jià)格得到提升。這說明房地產(chǎn)投資具有()的特點(diǎn)。
A.投資品種多樣性
B.投資變現(xiàn)復(fù)雜性
C.投資價(jià)值附加性
D.投資過程綜合性
單項(xiàng)選擇題
靜態(tài)評(píng)價(jià)法適用于（）
A.投資額巨大，開發(fā)期較長(zhǎng)的項(xiàng)目
B.投資額較小，貸款期較短的項(xiàng)目
C.以上兩類都適用
多項(xiàng)選擇題
物業(yè)服務(wù)企業(yè)已承接了某住宅小區(qū)物業(yè)管理項(xiàng)目，擬確定項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)，應(yīng)遵循的原則是()
A.合理原則
B.公開原則
C.費(fèi)用與服務(wù)水平相一致的原則
D.適當(dāng)盈利原則
單項(xiàng)選擇題
地租本質(zhì)上是一種（）。
A.勞動(dòng)報(bào)酬
B.投資收益
C.超額報(bào)酬
D.經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)

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中級(jí)建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)中級(jí)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)章節(jié)練習(xí)(2019.12.30)

關(guān)于業(yè)主委員會(huì)職責(zé)的說法，錯(cuò)誤的是（）。

房地產(chǎn)細(xì)分市場(chǎng)有效性評(píng)估不包括()。

在工程組織總設(shè)計(jì)的編制內(nèi)容中，主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)包括開發(fā)周期、總投資額、()及節(jié)約投資額等。

某中心地能維持供應(yīng)某種商品和勞務(wù)所需的最低購(gòu)買力和服務(wù)水平稱為()。

某房地產(chǎn)開發(fā)商有4個(gè)壽命期為5年的互斥投資方案，基準(zhǔn)收益率為10%。根據(jù)下表的數(shù)據(jù)，應(yīng)用凈現(xiàn)值率比較法比選，應(yīng)該選擇()。

（）是土地所有者憑借對(duì)土地所有權(quán)的壟斷所取得的地租。

某城市由于修建地鐵，使地鐵沿線的房地產(chǎn)價(jià)格得到提升。這說明房地產(chǎn)投資具有()的特點(diǎn)。

靜態(tài)評(píng)價(jià)法適用于（）

物業(yè)服務(wù)企業(yè)已承接了某住宅小區(qū)物業(yè)管理項(xiàng)目，擬確定項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)，應(yīng)遵循的原則是()

地租本質(zhì)上是一種（）。

中級(jí)建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)中級(jí)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)章節(jié)練習(xí)(2019.12.30)

關(guān)于業(yè)主委員會(huì)職責(zé)的說法，錯(cuò)誤的是（）。

房地產(chǎn)細(xì)分市場(chǎng)有效性評(píng)估不包括()。

在工程組織總設(shè)計(jì)的編制內(nèi)容中，主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)包括開發(fā)周期、總投資額、()及節(jié)約投資額等。

某中心地能維持供應(yīng)某種商品和勞務(wù)所需的最低購(gòu)買力和服務(wù)水平稱為()。

某房地產(chǎn)開發(fā)商有4個(gè)壽命期為5年的互斥投資方案，基準(zhǔn)收益率為10%。根據(jù)下表的數(shù)據(jù)，應(yīng)用凈現(xiàn)值率比較法比選，應(yīng)該選擇()。

（）是土地所有者憑借對(duì)土地所有權(quán)的壟斷所取得的地租。

某城市由于修建地鐵，使地鐵沿線的房地產(chǎn)價(jià)格得到提升。這說明房地產(chǎn)投資具有()的特點(diǎn)。

靜態(tài)評(píng)價(jià)法適用于（）

物業(yè)服務(wù)企業(yè)已承接了某住宅小區(qū)物業(yè)管理項(xiàng)目，擬確定項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)，應(yīng)遵循的原則是()

地租本質(zhì)上是一種（）。

關(guān)于業(yè)主委員會(huì)職責(zé)的說法，錯(cuò)誤的是（）。

房地產(chǎn)細(xì)分市場(chǎng)有效性評(píng)估不包括()。

在工程組織總設(shè)計(jì)的編制內(nèi)容中，主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)包括開發(fā)周期、總投資額、()及節(jié)約投資額等。

某房地產(chǎn)開發(fā)商有4個(gè)壽命期為5年的互斥投資方案，基準(zhǔn)收益率為10%。根據(jù)下表的數(shù)據(jù)，應(yīng)用凈現(xiàn)值率比較法比選，應(yīng)該選擇()。

（）是土地所有者憑借對(duì)土地所有權(quán)的壟斷所取得的地租。

某城市由于修建地鐵，使地鐵沿線的房地產(chǎn)價(jià)格得到提升。這說明房地產(chǎn)投資具有()的特點(diǎn)。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)已承接了某住宅小區(qū)物業(yè)管理項(xiàng)目，擬確定項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)，應(yīng)遵循的原則是()

地租本質(zhì)上是一種（）。