資產(chǎn)評估師繼續(xù)教育章節(jié)練習(xí)(2020.03.08)

A.供給稀缺性
B.位置的固定性
C.質(zhì)量的差異性
D.利用的多方向性
E.可壟斷性

A.供求原則
B.貢獻原則
C.最有效使用原則
D.替代原則
E.獨立性原則

A、資產(chǎn)陳舊及實體損壞
B、企業(yè)經(jīng)濟效益低于預(yù)期
C、更換管理層
D、資產(chǎn)閑置處理
E、市場投資報酬率提高

A、非實體性
B、高效性與成長性
C、不確定性和風(fēng)險性
D、價值恒定性

A、一般以VIU作為可收回金額
B、VIU僅反映管理層對資產(chǎn)/資產(chǎn)組價值的預(yù)期
C、VIU同時反映管理層及市場對資產(chǎn)/資產(chǎn)組價值的預(yù)期

A.企業(yè)未來經(jīng)營模式
B.資本結(jié)構(gòu)
C.資產(chǎn)使用狀況
D.未來收益的發(fā)展趨勢

A. 在評估報告特別事項說明中恰當(dāng)披露引用報告的事項
B. 在“評估范圍”中披露引用報告涉及的事項
C. 在“評估范圍”和“特別事項說明”中均需要披露引用報告的事項
D. 把相應(yīng)的報告和備案/批準(zhǔn)文件作為附件

A.評估計劃是否核準(zhǔn)，并按要求執(zhí)行
B.涉及該專業(yè)部分的評估方法是否正確
C.重大事項是否進行過恰當(dāng)?shù)呐?br /> D.表格與報告數(shù)值是否正確

A.勘察設(shè)計和前期工程費
B.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費
C.房屋建筑安裝工程費
D.公共配套設(shè)施建設(shè)費
E.開發(fā)過程中的稅費和其他間接費用

A.評估方法
B.評估計劃
C.評估目的
D.行業(yè)管理