物業(yè)管理師物業(yè)管理基本制度與政策章節(jié)練習(2020.03.30)

A.《城市房屋拆遷管理條例》
B.《城市房地產(chǎn)管理條例》
C.《土地管理法實施條例》
D.《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》

A.既調(diào)整住宅物業(yè)的物業(yè)管理活動，也調(diào)整非住宅物業(yè)的物業(yè)管理活動
B.既適用于城市的物業(yè)管理活動，也適用于鄉(xiāng)村的物業(yè)管理活動
C.僅調(diào)整住宅物業(yè)的物業(yè)管理活動，不調(diào)整非住宅物業(yè)的物業(yè)管理活動
D.僅包括城市，沒有涵蓋鄉(xiāng)村
E.既包括城市，也涵蓋發(fā)達地區(qū)的鄉(xiāng)村

A.確定了物業(yè)管理活動主管部門
B.確定了物業(yè)管理服務的合同制度與備案制度
C.明確了管理委員會的權(quán)利與義務
D.針對業(yè)主的主要違規(guī)行為規(guī)定了行政處罰措施

A.詳細規(guī)定維修基金的繳交、代管和監(jiān)管等方面的內(nèi)容
B.為規(guī)范物業(yè)服務企業(yè)財務管理行為
C.有利于企業(yè)公平競爭和維護住房產(chǎn)權(quán)人和使用人的共同利益
D.為保障住房售后的維修管理有利于保護消費者的正當權(quán)益

A.項目規(guī)劃管理的主要依據(jù)
B.項目規(guī)劃的主要過程
C.規(guī)劃管理的實行方案
D.城市規(guī)劃選址的主要依據(jù)

A.公開
B.政府批準
C.公平
D.公正
E.誠實信用

A.條件
B.分級
C.申請
D.審核
E.動態(tài)管理

A.政府指導價
B.市場調(diào)節(jié)價
C.政府定價
D.行業(yè)自主定價

A.《物業(yè)服務收費管理辦法》
B.《物業(yè)服務企業(yè)資質(zhì)管理辦法》
C.《物業(yè)管理條列》
D.《商品房銷售管理辦法》

A、物業(yè)管理服務的公共性和綜合性
B、物業(yè)管理服務受益主體的廣泛性和差異性
C、物業(yè)管理服務的即時性和無形性
D、物業(yè)管理服務的單一性和一致性