物業(yè)管理概論章節(jié)練習(2020.04.18)

來源：考試資料網

1.填空題日本東京大樓管理業(yè)協會成立于（）年。

2.問答題開發(fā)商是否有權解除合同？為什么？

參考答案：合同的解除有兩種情形：即約定解除和法定解除二種形式。約定解除是當事人通過行使約定的解除權或者兩方協商決定，而進行的合同解...

3.問答題請簡述什么是房產贈與權。

參考答案：是指房產所有人將自己的房產無償給予他人的權利。

4.問答題簡述我國物業(yè)管理的基本現狀和發(fā)展趨勢

參考答案：1.基本現狀
（1）起步雖然較晚，但發(fā)展很快，尤其是在經濟增長迅速的一些
大中型城市和特大型城市中更...

5.問答題前期物業(yè)管理有哪些工作內容？

參考答案：前期物業(yè)管理的具體工作內容包括上崗人員培訓計劃的制定和實施、新建物業(yè)的接管驗收，接待業(yè)主或使用人入住，建立物業(yè)管理檔案，...

6.問答題怎樣制定收益性物業(yè)的出租計劃表？

參考答案：1.通常采取的做法是先調查本*地區(qū)同類或相似可比物業(yè)的租金水平，分析本*地區(qū)同類和近似物業(yè)的總體供求情況，通過與區(qū)域內同...

7.判斷題法律規(guī)范，是由國家制定或認可的，具有普遍約束力的行為規(guī)則，它規(guī)定了經濟關系參與者在法律上的權利和義務，并以國家強制力作為實施的保障。

8.填空題中國古典風格的物業(yè)的屋頂樣式主要有：1.（）、2.（）、3.（）、4.（）、5.（）6.（）。

參考答案：廡殿；歇山；懸山；硬山；卷棚頂；攢尖頂

9.判斷題物業(yè)管理買方的集合性，一般很難由買方自發(fā)完成。