房屋登記官考試章節(jié)練習(xí)(2020.05.27)

單項(xiàng)選擇題
登記機(jī)構(gòu)對(duì)登記申請(qǐng)采取實(shí)質(zhì)審查，登記簿上所記載的事項(xiàng)具有對(duì)抗善意第三人的法律效力，這種登記制度被稱(chēng)為（）.
A.法國(guó)登記制；
B.權(quán)利登記制；
C.托倫斯登記制；
D.契據(jù)登記制；
問(wèn)答題
在什么情況下，所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)房屋所有權(quán)注銷(xiāo)登記？
答案：經(jīng)依法登記的房屋發(fā)生下列情形之一的，房屋登記簿記載的所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)自事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)注銷(xiāo)登記：
（1）...
判斷題
房屋的擴(kuò)建、改建屬所有權(quán)初始登記。
答案：正確
多項(xiàng)選擇題
申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)對(duì)申請(qǐng)登記材料的（）負(fù)責(zé)。
A、真實(shí)性
B、合法性
C、客觀性
D、有效性
單項(xiàng)選擇題
甲通過(guò)人民法院判決取得一套房屋，現(xiàn)想出售給乙，但甲沒(méi)有房產(chǎn)證，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)如何登記（）.
A.憑人民法院的文書(shū)作為甲取得產(chǎn)權(quán)的依據(jù)，可以直接辦理房屋出售轉(zhuǎn)移登記
B.憑甲與乙的房屋買(mǎi)賣(mài)合同等登記材料直接辦理房屋出售轉(zhuǎn)移登記
C.憑甲乙買(mǎi)賣(mài)合同公證書(shū)、判決書(shū)等登記材料直接辦理房屋出售轉(zhuǎn)移登記
D.應(yīng)當(dāng)先將房屋登記到甲的名下后，再辦理甲與乙的房屋出售轉(zhuǎn)移登記
單項(xiàng)選擇題
在評(píng)估公益事業(yè)用房的拆遷補(bǔ)償價(jià)格時(shí)，通常采用的方法是（）。
A.市場(chǎng)法
B.收益法
C.成本法
D.假設(shè)開(kāi)發(fā)法
判斷題
按份共有人之間的份額發(fā)生變化辦理轉(zhuǎn)移登記。
答案：正確
單項(xiàng)選擇題
甲有三室二廳住房一套。除養(yǎng)子乙、侄兒丙外，甲再無(wú)其他親屬。3月7日甲私下對(duì)丙口頭表示，死后房屋歸丙所有。3月10日甲不幸去世，乙、丙二人就房屋的歸屬爭(zhēng)執(zhí)不休。4月15日乙與丁簽署房屋買(mǎi)賣(mài)合同，約定乙將該房屋賣(mài)給丁。請(qǐng)問(wèn)以下說(shuō)法中正確的是（）。
A.乙丁之間的買(mǎi)賣(mài)合同有效
B.乙丁之間的買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效
C.乙丁之間的買(mǎi)賣(mài)合同效力未定
D.乙丁之間的買(mǎi)賣(mài)合同可撤銷(xiāo)
單項(xiàng)選擇題
登記檔案的（）是登記檔案最顯著的特點(diǎn)。
A.動(dòng)態(tài)性
B.專(zhuān)業(yè)性
C.真實(shí)性
D.完整性
多項(xiàng)選擇題
法律規(guī)定專(zhuān)屬于國(guó)家所有的不動(dòng)產(chǎn)有：（）
A、礦藏
B、草原
C、荒地
D、城市的土地

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房屋登記官考試章節(jié)練習(xí)(2020.05.27)

登記機(jī)構(gòu)對(duì)登記申請(qǐng)采取實(shí)質(zhì)審查，登記簿上所記載的事項(xiàng)具有對(duì)抗善意第三人的法律效力，這種登記制度被稱(chēng)為（）.

在什么情況下，所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)房屋所有權(quán)注銷(xiāo)登記？

房屋的擴(kuò)建、改建屬所有權(quán)初始登記。

申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)對(duì)申請(qǐng)登記材料的（）負(fù)責(zé)。

甲通過(guò)人民法院判決取得一套房屋，現(xiàn)想出售給乙，但甲沒(méi)有房產(chǎn)證，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)如何登記（）.

在評(píng)估公益事業(yè)用房的拆遷補(bǔ)償價(jià)格時(shí)，通常采用的方法是（）。

按份共有人之間的份額發(fā)生變化辦理轉(zhuǎn)移登記。

登記檔案的（）是登記檔案最顯著的特點(diǎn)。

法律規(guī)定專(zhuān)屬于國(guó)家所有的不動(dòng)產(chǎn)有：（）

房屋登記官考試章節(jié)練習(xí)(2020.05.27)

登記機(jī)構(gòu)對(duì)登記申請(qǐng)采取實(shí)質(zhì)審查，登記簿上所記載的事項(xiàng)具有對(duì)抗善意第三人的法律效力，這種登記制度被稱(chēng)為（）.

在什么情況下，所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)房屋所有權(quán)注銷(xiāo)登記？

房屋的擴(kuò)建、改建屬所有權(quán)初始登記。

申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)對(duì)申請(qǐng)登記材料的（）負(fù)責(zé)。

甲通過(guò)人民法院判決取得一套房屋，現(xiàn)想出售給乙，但甲沒(méi)有房產(chǎn)證，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)如何登記（）.

在評(píng)估公益事業(yè)用房的拆遷補(bǔ)償價(jià)格時(shí)，通常采用的方法是（）。

按份共有人之間的份額發(fā)生變化辦理轉(zhuǎn)移登記。

登記檔案的（）是登記檔案最顯著的特點(diǎn)。

法律規(guī)定專(zhuān)屬于國(guó)家所有的不動(dòng)產(chǎn)有：（）

登記機(jī)構(gòu)對(duì)登記申請(qǐng)采取實(shí)質(zhì)審查，登記簿上所記載的事項(xiàng)具有對(duì)抗善意第三人的法律效力，這種登記制度被稱(chēng)為（）.

在什么情況下，所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)房屋所有權(quán)注銷(xiāo)登記？

房屋的擴(kuò)建、改建屬所有權(quán)初始登記。

申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)對(duì)申請(qǐng)登記材料的（）負(fù)責(zé)。

甲通過(guò)人民法院判決取得一套房屋，現(xiàn)想出售給乙，但甲沒(méi)有房產(chǎn)證，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)如何登記（）.

在評(píng)估公益事業(yè)用房的拆遷補(bǔ)償價(jià)格時(shí)，通常采用的方法是（）。

按份共有人之間的份額發(fā)生變化辦理轉(zhuǎn)移登記。

登記檔案的（）是登記檔案最顯著的特點(diǎn)。