房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員章節(jié)練習(2020.06.08)

多項選擇題
經(jīng)同意，A房地產(chǎn)公司改變該項目部分土地用途，（）。
A.必須變更或重新簽訂出讓合同
B.不需變更或重新簽訂出讓合同
C.必須相應(yīng)調(diào)整地價款
D.不用調(diào)整地價款
單項選擇題
以自己認識的親朋好友信賴為基礎(chǔ)介紹客戶的客源開發(fā)渠道是（）。
A.客戶介紹法
B.講座攬客法
C.人際關(guān)系法
D.互聯(lián)網(wǎng)開發(fā)法
單項選擇題
測繪工作的基本任務(wù)是（）。
A.測定地面點的空間位置
B.測定地面點的平面位置
C.測定地面點的高程
D.測定建筑物的平面位置
多項選擇題
關(guān)于賠償損失、違約金、定金、等責任承擔方式之間的關(guān)系說法錯誤的有（）
A.違約金是由當事人協(xié)商確定的，其數(shù)額是預先確定的且不可調(diào)整
B.定金和違約金均具有懲罰性，因此合同違約責任二者只能承擔其一
C.定金責任不易實際發(fā)生的損害為前提，但定金責任的承擔可以替代賠償損失
D.當事人約定的定金比例超過合同標的額的20%的，超過的部分無效
E.當事人既約定違約金，又約定定金的，由守約方選擇適用責任的形式
單項選擇題
新建商品房銷售代理業(yè)務(wù)基本流程中，（）階段主要是在銷售現(xiàn)場接待購房者看房，簽訂商品房買賣合同，并配合實施廣告、公關(guān)活動等市場推廣工作。
A.銷售執(zhí)行
B.銷售準備
C.項目結(jié)算
D.項目執(zhí)行企劃
單項選擇題
《商品房屋租賃管理辦法》規(guī)定，房屋租賃合同訂立后三十日內(nèi)，房屋租賃當事人應(yīng)當?shù)剑ǎ┺k理房屋租賃登記備案
A.工商行政管理部門
B.街道辦事處
C.稅務(wù)管理部門
D.租賃房屋所在地的房地產(chǎn)主管部門
單項選擇題
下列關(guān)于房地產(chǎn)客戶信息管理的表述，錯誤的是（）。
A.客戶信息管理實際上是建立一個以客戶為中心的記錄或數(shù)據(jù)庫，對客戶信息進行分類和系統(tǒng)的管理
B.客戶信息管理是從收集信息、整理信息和存檔開始
C.對客戶信息的記錄、儲存、分析和利用的一系列活動就是客戶信息管理
D.經(jīng)紀人定為目標希望為之提供經(jīng)紀服務(wù)的潛在客戶或委托人不包含在客戶信息管理的范圍之內(nèi)
多項選擇題
房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)協(xié)助委托方擬定合理的貸款方案，其主要要素包括（）。
A.貸款成數(shù)
B.貸款額度
C.貸款期限
D.償還比率
E.貸款擔保方式
判斷題
給未成年人購房，登記時要指定一名監(jiān)護人，并且要到公證處公證。
答案：正確
多項選擇題
制定中價策略的依據(jù)是（）。
A.市場供求較為平穩(wěn)
B.市場競爭較為激烈
C.要與競爭者保持均勢
D.價位對于開發(fā)商和消費者都比較容易接受
E.企業(yè)的利潤期望值一般

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房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員章節(jié)練習(2020.06.08)

經(jīng)同意，A房地產(chǎn)公司改變該項目部分土地用途，（）。

以自己認識的親朋好友信賴為基礎(chǔ)介紹客戶的客源開發(fā)渠道是（）。

測繪工作的基本任務(wù)是（）。

關(guān)于賠償損失、違約金、定金、等責任承擔方式之間的關(guān)系說法錯誤的有（）

新建商品房銷售代理業(yè)務(wù)基本流程中，（）階段主要是在銷售現(xiàn)場接待購房者看房，簽訂商品房買賣合同，并配合實施廣告、公關(guān)活動等市場推廣工作。

《商品房屋租賃管理辦法》規(guī)定，房屋租賃合同訂立后三十日內(nèi)，房屋租賃當事人應(yīng)當?shù)剑ǎ┺k理房屋租賃登記備案

下列關(guān)于房地產(chǎn)客戶信息管理的表述，錯誤的是（）。

房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)協(xié)助委托方擬定合理的貸款方案，其主要要素包括（）。

給未成年人購房，登記時要指定一名監(jiān)護人，并且要到公證處公證。

制定中價策略的依據(jù)是（）。

房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員章節(jié)練習(2020.06.08)

經(jīng)同意，A房地產(chǎn)公司改變該項目部分土地用途，（）。

以自己認識的親朋好友信賴為基礎(chǔ)介紹客戶的客源開發(fā)渠道是（）。

測繪工作的基本任務(wù)是（）。

關(guān)于賠償損失、違約金、定金、等責任承擔方式之間的關(guān)系說法錯誤的有（）

新建商品房銷售代理業(yè)務(wù)基本流程中，（）階段主要是在銷售現(xiàn)場接待購房者看房，簽訂商品房買賣合同，并配合實施廣告、公關(guān)活動等市場推廣工作。

《商品房屋租賃管理辦法》規(guī)定，房屋租賃合同訂立后三十日內(nèi)，房屋租賃當事人應(yīng)當?shù)剑ǎ┺k理房屋租賃登記備案

下列關(guān)于房地產(chǎn)客戶信息管理的表述，錯誤的是（）。

房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)協(xié)助委托方擬定合理的貸款方案，其主要要素包括（）。

給未成年人購房，登記時要指定一名監(jiān)護人，并且要到公證處公證。

制定中價策略的依據(jù)是（）。

經(jīng)同意，A房地產(chǎn)公司改變該項目部分土地用途，（）。

測繪工作的基本任務(wù)是（）。

關(guān)于賠償損失、違約金、定金、等責任承擔方式之間的關(guān)系說法錯誤的有（）

新建商品房銷售代理業(yè)務(wù)基本流程中，（）階段主要是在銷售現(xiàn)場接待購房者看房，簽訂商品房買賣合同，并配合實施廣告、公關(guān)活動等市場推廣工作。

《商品房屋租賃管理辦法》規(guī)定，房屋租賃合同訂立后三十日內(nèi)，房屋租賃當事人應(yīng)當?shù)剑ǎ┺k理房屋租賃登記備案

下列關(guān)于房地產(chǎn)客戶信息管理的表述，錯誤的是（）。

房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)協(xié)助委托方擬定合理的貸款方案，其主要要素包括（）。

給未成年人購房，登記時要指定一名監(jiān)護人，并且要到公證處公證。

制定中價策略的依據(jù)是（）。