05565物業(yè)管理法規(guī)多項選擇題每日一練(2020.04.02)

A.業(yè)主
B.建設單位
C.物業(yè)服務企業(yè)
D.使用人

A.管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等；
B.物業(yè)公共部位、公共設施設備的大修、中修和更新改造費用；
C.物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、制度維護等費用
D.辦公費用
E.物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊
F.物業(yè)公用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用

A.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，建設單位尚未出售和雖已出售但尚未交付的部分，由建設單位享有業(yè)主權利、承擔業(yè)主義務
B.業(yè)主在辦理房屋交付手續(xù)前，應當向建設單位領取所購房屋的“業(yè)主一卡通”，與銀行、建設單位簽訂前期物業(yè)服務費托收協(xié)議
C.業(yè)主共同決定解除前期物業(yè)服務合同并確定物業(yè)管理方式的，建設單位應當按照《北京市物業(yè)管理辦法》的規(guī)定，與全體業(yè)主進行物業(yè)共用部分查驗交接
D.建設單位應當自首次業(yè)主大會會議籌備組成立之日起7日內(nèi)向籌備組提供業(yè)主名冊、業(yè)主專有部分面積、建筑物總面積等資料，并承擔籌備及召開首次業(yè)主大會會議所需費用
E.建設單位應當無條件承擔前期物業(yè)服務費用

A.隱蔽工程
B.分期
C.全部工程
D.單體工程

A.合同主體不同
B.物業(yè)管理費用的承擔人不同
C.物業(yè)管理合同期限不同
D.合同的終止方式不同