房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專(zhuān)業(yè)人員多項(xiàng)選擇題每日一練(2020.06.07)

A.張某在未獲得其妻同意的情況下，出售夫妻共有房屋
B.李某已將房屋向銀行作抵押，其后掛牌出售
C.甲公司出售其名下已被法院查封的寫(xiě)字樓
D.丁某將已有損壞的家電和房屋一并出售
E.王某出售的房屋有水電費(fèi)欠繳

A.由于所有權(quán)與經(jīng)營(yíng)權(quán)的統(tǒng)一，加上直接行政管理的管理制度，這種模式的可控程度高，有利于制度的貫徹執(zhí)行
B.信息搜集范圍擴(kuò)大，信息利用率高，在房源、客源不斷增加的同時(shí)提高了雙方的匹配速度，使得成交比例提高
C.對(duì)員工的統(tǒng)一培訓(xùn)和管理，使業(yè)務(wù)水平提高，客戶信任度增大，競(jìng)爭(zhēng)能力相應(yīng)提高
D.完善的培訓(xùn)體系和較大的發(fā)展空間可以留住很多優(yōu)秀的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人
E.不容易出現(xiàn)總店資金周轉(zhuǎn)不靈或虧損的情況

A.路上保持絕對(duì)安靜，給予客戶一定的空間
B.對(duì)于房屋優(yōu)缺點(diǎn)都要說(shuō)明
C.口頭告知客戶其擬選定房屋的基本情況
D.及時(shí)了解客戶對(duì)待看房屋的看法
E.進(jìn)出電梯，客戶先行

A.征地和拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)
B.小區(qū)非營(yíng)業(yè)性配套公建費(fèi)
C.管理費(fèi)
D.3％～5％的利潤(rùn)

A.基本練習(xí)資料
B.購(gòu)房付款方式
C.物業(yè)位置地段
D.裝修狀況
E.公共配套設(shè)施