答案：人口的過快增長對城市房地產(chǎn)業(yè)產(chǎn)生巨大的制約作用是因為：人口過快或過度增加會使城市的環(huán)境惡化，從而加重了城市房...

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問答題
【簡答題】現(xiàn)在需要評估某市區(qū)一宗住宅的價格，該房產(chǎn)于2004年11月出售，知道其當時的售價。該住宅的成本、費用情況不詳。請選擇一種最適合的估價方法，并說明理由以及操作步驟。
答案：⑴應(yīng)采用市場比較法進行估價。市場法適用于具有交易性的房地產(chǎn)，題中所述的住宅位于市區(qū)，屬于市場法的適用對象，且其成本情況不...
問答題
【簡答題】進行城市規(guī)劃時，為什么要提倡合理用地，怎樣才能做到合理用地
答案：合理用地是城市規(guī)劃的核心任務(wù)。合理用地是城市規(guī)劃中土地空間利用科學(xué)性的本質(zhì)體現(xiàn)，是在綜合研究經(jīng)濟、社會發(fā)展的...