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單項選擇題

某工程合同中約定竣工日期為2013年11月8日，實際竣工日期為2014年1月8日，竣工后發(fā)包方經承包人催告后依然逾期不支付，承包人最遲應當在（）以前向人民法院提起訴訟，行使承包人工程價款的優(yōu)先受償權。

A.2014年5月7日
B.2014年7月7日
C.2014年11月7日
D.2015年1月7日

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單項選擇題
某開發(fā)商開發(fā)的住宅價值7000萬元，其中已售出價值5000萬元的住宅，開發(fā)商將此筆資金全部用于購買土地。導致開發(fā)商欠施工單位的2000萬元的工程款遲遲不能支付，另外開發(fā)商還欠銀行抵押貸款1000萬元，欠材料供應商500萬元，現承包人申請人民法院拍賣該工程，下列說法正確的是（）。
A.人民法院可將7000萬元的房產拍賣，然后分別償還開發(fā)商各方欠款
B.人民法院可將7000萬元的房產拍賣，然后先還施工單位，再還銀行和材料供應商
C.人民法院可將2000萬元的房產拍賣，然后按欠款比例分別償還開發(fā)商各方欠款
D.人民法院可將2000萬元的房產拍賣，首先償還施工單位欠款
單項選擇題
某建設工程施工合同約定2012年11月20日竣工并在1個月內交付發(fā)包方使用，后因承包方原因工期拖延3個月，但發(fā)包方在2013年元月20日未經驗收實際占用了該工程，則該工程的竣工日期應為（）。
A.2012年11月20日
B.2012年12月20日
C.2013年1月20日
D.2013年2月20日

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