單項選擇題

有一比較案例2004年5月20日的土地價格為300元/米²，該市該類地價指數(shù)以2004年1月20日為基數(shù)，以后每月平均上漲1個百分點，則該比較案例于2004年10月20日的土地價格為（）元/米²（保留到小數(shù)點后一位）。

A.314.3
B.314.4
C.315.0
D.315.3

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單項選擇題

有一房屋，其重置價為80萬元，成新度為70%，現(xiàn)用于出租，年租金收入為8萬元，年出租總費用為1萬元。又知土地還原率為6%，建筑物還原率為8%，則該宗土地的年純收益為（）萬元。

A.2.52
B.2.50
C.2.53
D.2.62

單項選擇題

一宗土地，目前的純收益為80萬元，還原率為6%，若未來各年的純收益將在上一年的基礎(chǔ)上增加1萬元，該土地?zé)o限年的收益價格最接近于（）萬元。

A.1350
B.1533
C.1611
D.1722

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