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城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)是指根據(jù)城市土地市場(chǎng)的特點(diǎn),通過設(shè)立地價(jià)監(jiān)測(cè)點(diǎn),收集、處理并生成系列的地價(jià)指標(biāo),對(duì)城市地價(jià)狀況進(jìn)行觀測(cè)、描述和評(píng)價(jià)的過程。
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基準(zhǔn)地價(jià)是指在城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi),對(duì)現(xiàn)狀利用條件下不同級(jí)別或不同均質(zhì)地域的土地,按照商業(yè)、居住、工業(yè)等用途,分別評(píng)估確定的某一估價(jià)期日上法定最低年期土地使用權(quán)區(qū)域平均價(jià)格。
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制定基準(zhǔn)地價(jià)和標(biāo)定地價(jià)并實(shí)行定期公布制度,是規(guī)范土地交易行為,加強(qiáng)國(guó)家對(duì)地價(jià)進(jìn)行管理的重要措施。
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