單項(xiàng)選擇題

某宗房地產(chǎn)的報(bào)酬率為7%，收益年限為40年條件下的市場(chǎng)價(jià)值為5500元/M²；若報(bào)酬率為8%，收益年限為30年，則該房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值為（）元/M²。

A.4644
B.5192
C.5308
D.5500

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單項(xiàng)選擇題

某類房地產(chǎn)2012年1月的市場(chǎng)價(jià)格為4230元/M²，2012年9月的市場(chǎng)價(jià)格為4654元/M²。根據(jù)上述數(shù)據(jù)，2012年1月至9月，該類房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格的平均環(huán)比月上漲率為（）。

A.1.07%
B.1.11%
C.1.2%
D.1.25%

單項(xiàng)選擇題

宗房地產(chǎn)的成交價(jià)格比正常價(jià)格低8%，買賣雙方約定所有交易稅費(fèi)均由買方負(fù)擔(dān)。當(dāng)?shù)卦擃惙康禺a(chǎn)交易中賣方和買方應(yīng)繳納的稅費(fèi)分別為正常價(jià)格的5%和3%?，F(xiàn)將該房地產(chǎn)交易實(shí)例選作可比實(shí)例，其相應(yīng)的修正系數(shù)為（）。

A.103.26%
B.105.43%
C.112.06%
D.ll4.42%

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