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多項(xiàng)選擇題
【案例分析題】2002年7月20日，馬某通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事務(wù)所甲租賃了王某的一套房子，租期為三年，當(dāng)時(shí)，馬某、甲、王某簽訂了三方協(xié)議。三方協(xié)議約定，如果馬某和王某雙方有一方違約，甲不僅要向違約方索要違約金，而且應(yīng)該替守約方向違約方索要違約金。雙方簽訂了租賃協(xié)議。2004年10月1日，王某突然通知馬某，說這套房子已經(jīng)決定賣給孫某，并讓他在11月15日之前搬出。馬某不同意，隨后找到經(jīng)紀(jì)公司甲，要求其同王某就此事進(jìn)行交涉。隨后甲了解到，王某已通過經(jīng)紀(jì)公司乙與錄某簽訂了房屋買賣合同。下列關(guān)于王某行為的表述中，正確的是（）
A.王某出售房子，應(yīng)該提前3個(gè)月通知馬某
B.如果王某愿意支付違約金，王某就可以要求馬某在20004年11月15日前搬出
C.如果王某愿意支付違約金，王某仍然不可以要求馬某在20004年11月15日前搬出
D.王某如果要求馬某在2005年1月1日搬出，就無需支付違約金
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