問答題

【簡答題】什么是收益期限？如何確定收益期限？

答案： 收益期限是指預(yù)計估價對象未來可以獲取收益的時間；具體是自估價時點(diǎn)起至估價對象未來不能獲取收益之日止的時間。收益期限一般根...
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【簡答題】收益法估價的操作步驟是什么？
答案： 運(yùn)用報酬資本化法估價一般分為4個步驟：
①確定未來收益期限
②預(yù)測未來各期的凈收益
③求取...
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【簡答題】收益法估價需要具備哪些條件？
答案： 是房地產(chǎn)未來的收益和風(fēng)險都能夠較準(zhǔn)確地預(yù)測。對未來的預(yù)測通常是基于 過去的經(jīng)驗和對現(xiàn)實的認(rèn)識作出的，必須以廣泛、深入的房...
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