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A公司基本賬戶設在我管轄行，經(jīng)營情況良好，資產(chǎn)負債率低。因資金周轉需要，由其法人劉小波申請辦理個人貸款420萬元；擬提供法人坐落于溫州市區(qū)的營業(yè)房抵押，該營業(yè)房坐落下的土地使用權為國有出讓性質(zhì)，評估價值500萬元，假設無其他貸款限制，而且溫州銀行擬同意給予貸款。
（1）現(xiàn)假設你做為客戶經(jīng)理，應如何對劉小波的420萬元貸款進行合理授信，請寫明具體授信方案。
（2）客戶向溫州銀行申請貸款需要提供的申請資料有哪些？