價格鑒證考試章節(jié)練習(2019.09.10)

單項選擇題
某單位于2000年1月1日以出讓方式取得一宗面積為1000平方米的土地，用途為商業(yè)。2002年1月1日建成一幢建筑總面積為63000平方米商住樓，建筑物的耐用年限為50年，2004年6月1日價格鑒證機構對該宗地在2004年1月1日的土地價格進行鑒證。經(jīng)調查預測，該宗地在未來收益年限內的每年純收益為100萬元，土地收益率為10%，銀行存款利率2.25%，房地產(chǎn)收益率為12%，則該宗地使用權在鑒證基準日的價格為（）萬元。
A、662
B、819
C、968
D、1000
單項選擇題
以課稅對象的價格或金額為課稅標準的稅收是（）。
A.從價稅
B.從量稅
C.價內稅
D.價外稅
單項選擇題
價格法律體系的基本框架是由以（）為核心，包括價格行政法規(guī)、地方性法規(guī)、部門和政府規(guī)章等法規(guī)形式在內的價格法律體系。
A《價格法》
B《價格交易法》
C《價值法》
D《中央定價法》
單項選擇題
下列有關價格認證管理的敘述錯誤的是（）。
A.各級政府價格主管部門是價格認證工作的主管部門
B.價格主管部門依法設立的價格鑒證機構是受理價格認證的專業(yè)機構
C.價格認證機構資質管理和涉案價格鑒證機構管理是相同的
D.沒有取得《價格鑒證機構資質證書》的機構不準從事價格認證工作
多項選擇題
市場機制正常運行需具備的條件是（）。
A.生產(chǎn)經(jīng)營者都是自負盈虧的經(jīng)濟實體
B.健全的市場體系
C.所有的經(jīng)營者和消費者都按競爭規(guī)則辦事
D.市場存在均衡狀態(tài)
E.建立比較完善的現(xiàn)代企業(yè)制度
單項選擇題
截至2004年底，我國外債余額2286.00億美元，當年貿易和非貿易外匯收入（國際收支口徑計算）為6650.14億美元，償還外債本息為209.60億美元，國內生產(chǎn)總值按當年匯率折算為16446.04億美元。則2004年我國的負債率應為（）%。
A.3.2
B.13.9
C.23.6
D.34.4
單項選擇題
中介服務收費是指（）。
A.中介服務機構接受委托人委托，依法提供有償?shù)膶I(yè)知識和技術服務時，按照規(guī)定或約定的收費標準向委托人收取的費用。
B.中介服務機構提供服務的價值的貨幣表現(xiàn)，即中介服務的價格
C.依法通過專業(yè)知識和技術服務，向委托人提供公證性、代理性、信息技術服務的機構
D.信息在市場中的貨幣表現(xiàn)
多項選擇題
價格鑒證機構應當遵循自愿委托、有償服務的原則，可以按照國家有關規(guī)定收取費用，并應對鑒證結論的（）承擔法律責任。
A.真實性
B.合法性
C.公正性
D.客觀性
E.科學性
單項選擇題
經(jīng)濟適用住房在頒發(fā)房屋所有權證和土地使用證一定年限后，方可按照（）上市銷售。
A.政府指導價
B.政府定價
C.市場價
D.成本價
多項選擇題
按貿易是否有第三者參加，可分為（）。
A.直接貿易
B.間接貿易
C.轉口貿易
D.過境貿易
E.信用貿易

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