價格鑒證考試章節(jié)練習(xí)(2019.09.29)

單項選擇題
影響土地使用權(quán)價格的社會因素包括政治安定狀況、社會治安程度、（）和城市化四個方面。
A、經(jīng)濟發(fā)展狀況
B、土地出讓方式
C、房地產(chǎn)投機
D、環(huán)境質(zhì)量
單項選擇題
以下不得計入物業(yè)服務(wù)支出或者物業(yè)服務(wù)成本的項目是（）。
A.管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等
B.物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護費用
C.物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的大修、中修和更新改造費用
D.物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊
單項選擇題
（）是實現(xiàn)國內(nèi)外市場價格對接或接軌的關(guān)鍵因素。
A.匯率
B.關(guān)稅
C.出口退稅
D.出口
多項選擇題
下列表述中正確的是（）。
A.資產(chǎn)類賬戶的借方記錄增加額，貸方記錄資產(chǎn)的減少額
B.負債及所有者權(quán)益賬戶的貸方記錄負債及所有者權(quán)益的增加額，借方記錄其減少額
C.費用成本類賬戶的結(jié)構(gòu)與資產(chǎn)類賬戶的結(jié)構(gòu)基本相同
D.借字表示：資產(chǎn)的增加，費用成本的減少，負債及所有者權(quán)益的減少，收益的增加
E.貸字表示：資產(chǎn)的減少，費用成本的轉(zhuǎn)銷，負債及所有者權(quán)益的增加，收益的減少
單項選擇題
某設(shè)備2000年購建，帳面原值10萬元，帳面凈值2萬元，2005年進行價格鑒證。已知購建時和價格鑒證基準日的固定基期（以1998年為基期）價格指數(shù)分別為130%和180%，該設(shè)備綜合成新率為60%，則該設(shè)備在價格鑒證基準日的價格為（）元。
A、16616
B、48000
C、83077
D、108000
多項選擇題
下列有關(guān)價格鑒證結(jié)論書的敘述正確的有（）。
A.按業(yè)務(wù)分為價格鑒證結(jié)論書和復(fù)核裁定結(jié)論書
B.根據(jù)委托方的要求和鑒證業(yè)務(wù)的具體情況來確定基本內(nèi)容
C.出具價格鑒證結(jié)論書前應(yīng)征求委托方的意見
D.結(jié)論書一般包括正文和附件兩部分
E.是反映價格鑒證過程和成果的綜合性文件
單項選擇題
價格鑒證師執(zhí)業(yè)資格在（）有效。
A.價格鑒證機構(gòu)所在行政區(qū)
B.全國
C.注冊的價格鑒證機構(gòu)
D.價格鑒證師所在省
單項選擇題
建筑物根據(jù)其使用功能可分為（）。
A、工業(yè)用建筑物和民用建筑
B、已完工工程和在建工程
C、磚混結(jié)構(gòu)和磚木結(jié)構(gòu)
D、鋼結(jié)構(gòu)和鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)
多項選擇題
企業(yè)會計核算時，計算月末在產(chǎn)品成本的方法有（）。
A.進價金額核算法
B.約當(dāng)產(chǎn)量比例法
C.定額比例法
D.售價金額核算法
E.按年初固定數(shù)計算在產(chǎn)品成本法
多項選擇題
價格鑒證根根委托人和價格鑒證目的的不同分為（）
A.市場提供的價格鑒證
B.涉案物品價格鑒證
C.非涉案物品價格鑒證
D.民事物品價格鑒證