國(guó)家開(kāi)放大學(xué)(物業(yè)管理法規(guī))章節(jié)練習(xí)(2019.12.30)

名詞解釋
物業(yè)管理
答案：是指業(yè)主通過(guò)選聘物業(yè)管理企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)合同約定，對(duì)物業(yè)的房屋建筑及其設(shè)備，市政公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、...
填空題
物業(yè)管理法律關(guān)系的主體除自然人外，還有（），（）。
答案：國(guó)家；法人
單項(xiàng)選擇題
（）必須通過(guò)招投標(biāo)方式選聘物業(yè)管理企業(yè)。
A.所有物業(yè)
B.住宅物業(yè)
C.住宅規(guī)模較小的
D.前期管理的住宅物業(yè)
判斷題
業(yè)主大會(huì)的決定對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主具有約束力。
答案：正確
判斷題
與訴訟的兩審終審制度不同，仲裁適用一裁終裁制。
答案：正確
問(wèn)答題
在本案中物業(yè)管理公司的行為是否合法？為什么？
答案：本案中物業(yè)管理公司的行為是不合法的，因?yàn)樾煜壬难b修完全是按照物業(yè)管理公司的規(guī)定完成的，在裝修完成后也經(jīng)物業(yè)管理公司的驗(yàn)...
名詞解釋
業(yè)主的權(quán)利
答案：是業(yè)主依法享有對(duì)物業(yè)共有部分和共同事物進(jìn)行管理的權(quán)力。
填空題
（）是業(yè)主團(tuán)體應(yīng)當(dāng)遵循的基本*行為準(zhǔn)則。它貫穿于業(yè)主自治自律的全過(guò)程。
答案：自主自力自律的原則
單項(xiàng)選擇題
物業(yè)管理的權(quán)利基礎(chǔ)來(lái)源于（）
A.委托管理
B.建筑物區(qū)分所有權(quán)
C.政府的分配
D.居民委員會(huì)的授權(quán)
單項(xiàng)選擇題
建筑物區(qū)分所有權(quán)人就是指在物業(yè)管理活動(dòng)中的（）。
A.住戶
B.租戶
C.業(yè)主
D.物業(yè)管理企業(yè)

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