房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營管理章節(jié)練習(xí)(2019.12.28)

判斷題
物業(yè)管理中包括房地產(chǎn)租賃、銷售及售后的服務(wù)，但不包括房地產(chǎn)開發(fā)。
答案：錯(cuò)誤
多項(xiàng)選擇題
房地產(chǎn)開發(fā)過程中的土地費(fèi)用都包括（）。
A.土地出讓金
B.城市建設(shè)配套費(fèi)用
C.土地開發(fā)費(fèi)用
D.土地整理費(fèi)用
判斷題
在不同的時(shí)間付出或得到同樣數(shù)額的資金在價(jià)值上是相等的。
答案：錯(cuò)誤
單項(xiàng)選擇題
按資金所有權(quán)歸屬不同劃分，發(fā)行債券和銀行貸款籌措所得的資金應(yīng)歸屬于（）。
A.所有者自有資金
B.企業(yè)負(fù)債
C.短期資金
D.固定資金
問答題
簡述房地產(chǎn)銷售推廣策略的主要內(nèi)容。
答案：
（1）銷售推廣目標(biāo)
（2）銷售推廣手段
（3）銷售推廣費(fèi)用預(yù)算和規(guī)模
（4）銷售推廣時(shí)間
單項(xiàng)選擇題
政府對(duì)房地產(chǎn)市場進(jìn)行宏觀調(diào)控的手段包括（）。①土地供給計(jì)劃②城市規(guī)劃③地價(jià)的杠桿作用④稅收功能⑤租金的控制⑥房地產(chǎn)價(jià)格的干預(yù)⑦金融杠桿的作用⑧住房政策的影響
A.①②④⑦⑧
B.①④⑦⑧
C.③⑤⑥
D.①②③④⑤⑦⑧
多項(xiàng)選擇題
房地產(chǎn)項(xiàng)目不確定性分析的方法主要包括（）。
A.敏感性分析
B.盈利能力分析
C.臨界點(diǎn)分析
D.概率分析
單項(xiàng)選擇題
企業(yè)面臨不可避免的純風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，往往采用（）的策略。
A.風(fēng)險(xiǎn)回避
B.風(fēng)險(xiǎn)抑制
C.風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移
D.風(fēng)險(xiǎn)自留
問答題
論述我國現(xiàn)階段土地使用制度的特點(diǎn)
答案：1）批租制：由于我國實(shí)行土地公有制，不論是國有土地還是農(nóng)村集體所有的土地，其所有權(quán)均不允許買賣，在土地交易過程中發(fā)生轉(zhuǎn)移...
多項(xiàng)選擇題
建設(shè)工程招標(biāo)步驟有（）。
A.準(zhǔn)備階段
B.組織招標(biāo)
C.填寫標(biāo)書
D.開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)

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房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營管理章節(jié)練習(xí)(2019.12.28)

物業(yè)管理中包括房地產(chǎn)租賃、銷售及售后的服務(wù)，但不包括房地產(chǎn)開發(fā)。

房地產(chǎn)開發(fā)過程中的土地費(fèi)用都包括（）。

在不同的時(shí)間付出或得到同樣數(shù)額的資金在價(jià)值上是相等的。

按資金所有權(quán)歸屬不同劃分，發(fā)行債券和銀行貸款籌措所得的資金應(yīng)歸屬于（）。

簡述房地產(chǎn)銷售推廣策略的主要內(nèi)容。

政府對(duì)房地產(chǎn)市場進(jìn)行宏觀調(diào)控的手段包括（）。①土地供給計(jì)劃②城市規(guī)劃③地價(jià)的杠桿作用④稅收功能⑤租金的控制⑥房地產(chǎn)價(jià)格的干預(yù)⑦金融杠桿的作用⑧住房政策的影響

房地產(chǎn)項(xiàng)目不確定性分析的方法主要包括（）。

企業(yè)面臨不可避免的純風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，往往采用（）的策略。

論述我國現(xiàn)階段土地使用制度的特點(diǎn)

建設(shè)工程招標(biāo)步驟有（）。

房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營管理章節(jié)練習(xí)(2019.12.28)

物業(yè)管理中包括房地產(chǎn)租賃、銷售及售后的服務(wù)，但不包括房地產(chǎn)開發(fā)。

房地產(chǎn)開發(fā)過程中的土地費(fèi)用都包括（）。

在不同的時(shí)間付出或得到同樣數(shù)額的資金在價(jià)值上是相等的。

按資金所有權(quán)歸屬不同劃分，發(fā)行債券和銀行貸款籌措所得的資金應(yīng)歸屬于（）。

簡述房地產(chǎn)銷售推廣策略的主要內(nèi)容。

政府對(duì)房地產(chǎn)市場進(jìn)行宏觀調(diào)控的手段包括（）。①土地供給計(jì)劃②城市規(guī)劃③地價(jià)的杠桿作用④稅收功能⑤租金的控制⑥房地產(chǎn)價(jià)格的干預(yù)⑦金融杠桿的作用⑧住房政策的影響

房地產(chǎn)項(xiàng)目不確定性分析的方法主要包括（）。

企業(yè)面臨不可避免的純風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，往往采用（）的策略。

論述我國現(xiàn)階段土地使用制度的特點(diǎn)

建設(shè)工程招標(biāo)步驟有（）。

物業(yè)管理中包括房地產(chǎn)租賃、銷售及售后的服務(wù)，但不包括房地產(chǎn)開發(fā)。

房地產(chǎn)開發(fā)過程中的土地費(fèi)用都包括（）。

在不同的時(shí)間付出或得到同樣數(shù)額的資金在價(jià)值上是相等的。

按資金所有權(quán)歸屬不同劃分，發(fā)行債券和銀行貸款籌措所得的資金應(yīng)歸屬于（）。

簡述房地產(chǎn)銷售推廣策略的主要內(nèi)容。

房地產(chǎn)項(xiàng)目不確定性分析的方法主要包括（）。

企業(yè)面臨不可避免的純風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，往往采用（）的策略。