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房屋登記官考試章節(jié)練習(2020.04.25)

多項選擇題
房屋面積測算包括（）等測算。
A.房屋建筑面積
B.共有建筑面
C.占地面積
D.使用面積
E.產(chǎn)權面積
單項選擇題
樓面地價＝土地單價/（）.
A.建筑層數(shù)
B.建筑覆蓋率
C.綠地率
D.容積率
單項選擇題
房地產(chǎn)的查封，是指在（）剝奪被申請執(zhí)行人的財產(chǎn)處置權。
A.一年內
B.三個月
B.不定期
D.一定期限內
多項選擇題
抵押期間，抵押人轉讓抵押房屋的所有權，申請房屋所有權轉移登記的，除提供登記申請書、申請人身份證明、房屋所有權證書、證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料外，還應當提交（）.
A.抵押權人的身份證明
B.借款合同
C.抵押權人同意抵押房屋轉讓的書面文件
D.房屋所有權證書
E.他項權利證書
單項選擇題
依《物權法》規(guī)定，建設用地使用權自（）時設立。
A.批準
B.合同生效
C.合同訂立
D.登記
單項選擇題
（）可以采取拍賣、招標或者雙方協(xié)議的方式
A.土地使用權劃撥
B.土地使用權出讓
C.土地使用權征用
D.土地使用權征收
單項選擇題
甲公司向乙銀行貸款1000萬元，約定2005年12月2日一次性還本付息。丙公司以自己的一棟房屋作抵押。甲到期沒有清償債務，乙銀行每個月都向其催收，均無效果，最后一次催收的時間是2007年3月6日。乙銀行在下列哪一時間前行使抵押權，才能得到法院的保護？（）
A.2007年12月2日
B.2009年12月2日
C.2009年3月6日
D.2011年3月6日
單項選擇題
租賃期限未屆滿，出租人轉讓已出租的房地產(chǎn)，應當提前（）書面通知承租人。
A.三個月
B.半年
C.一年
D.二年
單項選擇題
下列哪些登記發(fā)放登記證明（）.
A.房屋初始登記
B.預告登記
C.房屋變更登記
D.房屋所有權登記
多項選擇題
房屋登記機構不得有下列哪些行為？（）
A.要求對不動產(chǎn)進行評估
B.就有關事項詢問登記人
C.查看當事人的身份證明
D.以年檢的名義進行重復登記
E.超出登記職責范圍的其他行為